בבניין ברחוב מור 19 באור עקיבא תועדו 56 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,355 ₪, 45.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 82–162 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־89% מבשלוש השנים שלפניהן (7 מול 49 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מור 19 באור עקיבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 7 דירות, לעומת 49 בתקופה שקדמה — ירידה של 86% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,276,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,355 ₪. זה נמוך ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב מור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־141 מ״ר: 2,750,000 ₪ (טווח 2,470,000 ₪–3,020,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 56 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5 | 162 | 8 | 3,156,000 ₪ | 19,481 | דירה בבית קומות | 12848-37-25 |
| 2025-12-08 | 4 | 101 | 2 | 2,050,000 ₪ | 20,297 | דירה בבית קומות | 12848-37-26 |
| 2025-10-30 | 4 | 147 | 2,100,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 12848-37-19 | |
| 2025-07-20 | 5 | 140 | 5 | 3,075,000 ₪ | 21,964 | דירה בבית קומות | 12848-37-28 |
| 2024-04-15 | 5 | 141 | 9 | 2,772,000 ₪ | 19,660 | דירה בבית קומות | 12848-37-29 |
| 2024-04-02 | 5 | 141 | 9 | 2,726,000 ₪ | 19,333 | דירה בבית קומות | 12848-37-30 |
| 2023-12-18 | 5 | 140 | 2,345,000 ₪ | 16,750 | דירה בבית קומות | 12848-37-31 | |
| 2023-06-27 | 4 | 120 | 1 | 2,341,000 ₪ | 19,508 | דירה בבית קומות | 12848-37-22 |
| 2023-06-27 | 4 | 111 | 2,242,000 ₪ | 20,198 | דירה בבית קומות | 12848-37-32 | |
| 2023-04-24 | 4 | 108 | 7 | 2,080,000 ₪ | 19,259 | דירה בבית קומות | 12848-37-33 |
| 2022-06-23 | 5 | 151 | 7 | 2,915,000 ₪ | 19,305 | דירה בבית קומות | 12848-37-21 |
| 2022-03-27 | 5 | 135 | 5 | 3,042,000 ₪ | 22,533 | דירה בבית קומות | 12848-37-34 |
| 2022-03-27 | 5 | 143 | 5 | 3,184,000 ₪ | 22,266 | דירה בבית קומות | 12848-37-34 |
| 2022-02-24 | 3 | 85 | 1 | 875,000 ₪ | 10,294 | דירה בבית קומות | 12848-37-36 |
| 2022-01-26 | 4 | 102 | 1 | 2,070,000 ₪ | 20,294 | דירה בבית קומות | 12848-37-37 |
| 2022-01-25 | 4 | 102 | 2,070,000 ₪ | 20,294 | 12848-37-19 | ||
| 2021-12-29 | 3 | 82 | 4 | 848,000 ₪ | 10,341 | דירה בבית קומות | 12848-37-38 |
| 2021-12-26 | 3 | 86 | 4 | 884,000 ₪ | 10,279 | דירה בבית קומות | 12848-37-18 |
| 2021-12-21 | 3 | 86 | 1 | 884,000 ₪ | 10,279 | דירה בבית קומות | 12848-37-17 |
| 2021-12-21 | 3 | 85 | 2 | 872,000 ₪ | 10,259 | דירה בבית קומות | 12848-37-39 |
| 2021-12-21 | 3 | 82 | 3 | 844,000 ₪ | 10,293 | דירה בבית קומות | 12848-37-15 |
| 2021-12-21 | 3 | 82 | 3 | 851,000 ₪ | 10,378 | דירה בבית קומות | 12848-37-16 |
| 2021-12-21 | 3 | 84 | 2 | 866,000 ₪ | 10,310 | דירה בבית קומות | 12848-37-39 |
| 2021-12-21 | 3 | 82 | 2 | 850,000 ₪ | 10,366 | דירה בבית קומות | 12848-37-39 |
| 2021-12-19 | 5 | 124 | 3 | 2,045,000 ₪ | 16,492 | דירה בבית קומות | 12848-37-14 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 17,990 |
| 2021 | 38 | 10,279 |
| 2022 | 6 | 20,294 |
| 2023 | 4 | 19,508 |
| 2024 | 2 | 19,660 |
| 2025 | 3 | 20,297 |
| 2026 | 1 | 19,481 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 13 | 851,000 ₪ | 10,293 |
| 4 | 27 | 1,134,000 ₪ | 10,161 |
| 5 | 16 | 2,442,000 ₪ | 19,305 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 56 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,355 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 840,000 ₪ ל־3,184,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־89% מבשלוש השנים שלפניהן (7 מול 49 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־141 מ״ר) מוערכת בכ־2,750,000 ₪, בטווח 2.47M ₪–3.02M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
56 עסקאות נרשמו בבניין במור 19, במחיר חציוני של ₪1,276,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.