בבניין ברחוב מור 14 באור עקיבא תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,659 ₪, 20% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 164–167 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־4.2% מבשלוש השנים שלפניהן (7 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מור 14 באור עקיבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 7 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — עלייה של 133% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,659 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב מור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 6 חדרים, כ־167 מ״ר: 3,450,000 ₪ (טווח 3,110,000 ₪–3,800,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-10-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | 6 | 165 | 3,300,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 12847-17-12 | |
| 2025-09-02 | 6 | 167 | 3,450,000 ₪ | 20,659 | דירה בבית קומות | 12847-17-14 | |
| 2024-12-23 | 6 | 167 | 1 | 3,500,000 ₪ | 20,958 | דירה בבית קומות | 12847-17-15 |
| 2024-11-05 | 6 | 167 | 3,850,000 ₪ | 23,054 | דירה בבית קומות | 12847-17-16 | |
| 2024-08-28 | 6 | 165 | 1 | 3,300,000 ₪ | 20,000 | קוטג' דו משפחתי | 12847-17-17 |
| 2024-02-01 | 6 | 165 | 3,100,000 ₪ | 18,788 | דירה בבית קומות | 12847-17-18 | |
| 2024-01-31 | 6 | 167 | 3,680,000 ₪ | 22,036 | דירה בבית קומות | 12847-17-19 | |
| 2023-08-31 | 6 | 164 | 3,250,000 ₪ | 19,817 | דירה בבית קומות | 12847-17-21 | |
| 2023-07-06 | 6 | 167 | 1 | 3,650,000 ₪ | 21,856 | דירה בבית קומות | 12847-17-22 |
| 2023-03-26 | 6 | 164 | 3,250,000 ₪ | 19,817 | דירה בבית קומות | 12847-17-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 19,817 |
| 2024 | 5 | 20,958 |
| 2025 | 2 | 20,659 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 10 | 3,450,000 ₪ | 20,659 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,659 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,100,000 ₪ ל־3,850,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־4.2% מבשלוש השנים שלפניהן (7 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (6 חדרים, כ־167 מ״ר) מוערכת בכ־3,450,000 ₪, בטווח 3.11M ₪–3.80M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין במור 14, במחיר חציוני של ₪3,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.