בבניין ברחוב מור 11 באור עקיבא תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,261 ₪, 5.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 86–161 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־31.5% מבשלוש השנים שלפניהן (8 מול 4 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מור 11 באור עקיבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 8 דירות, לעומת 4 בתקופה שקדמה — עלייה של 100% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,261 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב מור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־121 מ״ר: 2,340,000 ₪ (טווח 2,110,000 ₪–2,580,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 5 | 125 | 8 | 2,550,000 ₪ | 20,400 | דירה בבית קומות | 12847-31-10 |
| 2026-01-26 | 5 | 160 | 5 | 3,100,000 ₪ | 19,375 | דירה בבית קומות | 12847-31-9 |
| 2025-11-05 | 5 | 119 | 8 | 2,610,000 ₪ | 21,933 | דירה בבית קומות | 12847-31-12 |
| 2025-10-27 | 4 | 115 | 7 | 2,100,000 ₪ | 18,261 | דירה בבית קומות | 12847-31-13 |
| 2024-12-02 | 5 | 159 | 1 | 2,760,000 ₪ | 17,358 | דירת גן | 12847-31-8 |
| 2024-02-14 | 3 | 86 | 5 | 1,870,000 ₪ | 21,744 | דירה בבית קומות | 12847-31-7 |
| 2024-01-01 | 5 | 121 | 1 | 2,250,000 ₪ | 18,595 | דירה בבית קומות | 12847-31-6 |
| 2023-10-26 | 5 | 121 | 2 | 2,250,000 ₪ | 18,595 | דירה בבית קומות | 12847-31-5 |
| 2022-04-08 | 4 | 136 | 1,890,000 ₪ | 13,897 | דירה בבית קומות | 12847-31 | |
| 2021-12-16 | 4 | 137 | 1,800,000 ₪ | 13,139 | דירה בבית קומות | 12847-31 | |
| 2021-01-28 | 6 | 161 | 1 | 2,372,000 ₪ | 14,733 | דירה בבית קומות | 12847-31-14 |
| 2021-01-27 | 6 | 161 | 2,372,000 ₪ | 14,733 | דירה | 12847-31-2 | |
| 2019-03-01 | 4 | 100 | 3 | 1,319,000 ₪ | 13,190 | דירה בבית קומות | 12847-31-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,190 |
| 2021 | 3 | 14,733 |
| 2022 | 1 | 13,897 |
| 2023 | 1 | 18,595 |
| 2024 | 3 | 18,595 |
| 2025 | 2 | 21,933 |
| 2026 | 2 | 20,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,870,000 ₪ | 21,744 |
| 4 | 4 | 1,890,000 ₪ | 13,897 |
| 5 | 6 | 2,610,000 ₪ | 19,375 |
| 6 | 2 | 2,372,000 ₪ | 14,733 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,261 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,319,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־31.5% מבשלוש השנים שלפניהן (8 מול 4 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־2,340,000 ₪, בטווח 2.11M ₪–2.58M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין במור 11, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.