בבניין ברחוב השולמית 8 באור עקיבא תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,590 ₪, 82.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 92–169 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השולמית 8 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,590 ₪. זה גבוה ב־83% מהמחיר למ״ר ברחוב השולמית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־139 מ״ר: 3,100,000 ₪ (טווח 2,370,000 ₪–3,410,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 4 | 106 | 2,750,000 ₪ | 25,943 | דירת גן | 12849-17-5 | |
| 2026-03-18 | 5 | 157 | 1 | 2,200,000 ₪ | 14,013 | דירה בבית קומות | 12849-17-7 |
| 2026-02-12 | 5 | 169 | 1 | 2,160,000 ₪ | 12,781 | דירה בבית קומות | 12849-17-4 |
| 2025-08-13 | 5 | 159 | 4 | 3,635,000 ₪ | 22,862 | דירה בבית קומות | 12849-17-8 |
| 2025-03-29 | 5 | 123 | 4 | 2,470,000 ₪ | 20,081 | 12849-17-3 | |
| 2025-01-29 | 3 | 92 | 1 | 2,050,000 ₪ | 22,283 | דירה בבית קומות | 12849-17-10 |
| 2024-06-15 | 6 | 139 | 8 | 3,140,000 ₪ | 22,590 | 12849-17-2 | |
| 2023-07-13 | 5 | 136 | 5 | 3,250,000 ₪ | 23,897 | דירה בבית קומות | 12849-17-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 23,897 |
| 2024 | 1 | 22,590 |
| 2025 | 3 | 22,283 |
| 2026 | 3 | 14,013 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,050,000 ₪ | 22,283 |
| 4 | 1 | 2,750,000 ₪ | 25,943 |
| 5 | 5 | 2,470,000 ₪ | 20,081 |
| 6 | 1 | 3,140,000 ₪ | 22,590 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,590 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,050,000 ₪ ל־3,635,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־139 מ״ר) מוערכת בכ־3,100,000 ₪, בטווח 2.37M ₪–3.41M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשולמית 8, במחיר חציוני של ₪2,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.