בבניין ברחוב השולמית 20 באור עקיבא תועדו 55 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,390 ₪, 0.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־33.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השולמית 20 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 55 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,243,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,390 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־100 מ״ר: 1,230,000 ₪ (טווח 1,110,000 ₪–1,360,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 21 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-04-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 55 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 4 | 102 | 3 | 2,560,000 ₪ | 25,098 | דירה בבית קומות | 12850-15-38 |
| 2026-01-07 | 4 | 101 | 2,720,000 ₪ | 26,931 | דירת גן | 12850-15-39 | |
| 2025-04-29 | 4 | 101 | 5 | 2,480,000 ₪ | 24,554 | דירה בבית קומות | 12850-15-40 |
| 2025-04-27 | 4 | 101 | 7 | 1,236,000 ₪ | 12,238 | דירה בבית קומות | 12850-15-41 |
| 2025-04-27 | 3 | 81 | 7 | 1,000,000 ₪ | 12,346 | דירה בבית קומות | 12850-15-41 |
| 2025-04-27 | 3 | 81 | 7 | 993,000 ₪ | 12,259 | דירה בבית קומות | 12850-15-41 |
| 2025-04-27 | 3 | 82 | 7 | 1,011,000 ₪ | 12,329 | דירה בבית קומות | 12850-15-41 |
| 2025-04-26 | 3 | 81 | 1 | 1,000,081 ₪ | 12,347 | 12850-15-32 | |
| 2025-04-26 | 3 | 81 | 1 | 993,919 ₪ | 12,271 | 12850-15-31 | |
| 2025-04-26 | 3 | 82 | 2 | 1,011,307 ₪ | 12,333 | 12850-15-33 | |
| 2025-03-24 | 3 | 81 | 1 | 1,002,000 ₪ | 12,370 | דירה בבית קומות | 12850-15-45 |
| 2025-03-24 | 3 | 82 | 1 | 1,011,000 ₪ | 12,329 | דירה בבית קומות | 12850-15-45 |
| 2025-03-23 | 3 | 82 | 3 | 1,011,307 ₪ | 12,333 | 12850-15-30 | |
| 2025-03-23 | 3 | 81 | 2 | 1,002,392 ₪ | 12,375 | 12850-15-29 | |
| 2025-03-20 | 4 | 100 | 2 | 1,243,000 ₪ | 12,430 | דירה בבית קומות | 12850-15-48 |
| 2025-03-20 | 3 | 81 | 2 | 991,000 ₪ | 12,235 | דירה בבית קומות | 12850-15-48 |
| 2025-03-20 | 4 | 102 | 2 | 1,271,000 ₪ | 12,461 | דירה בבית קומות | 12850-15-48 |
| 2025-03-20 | 3 | 81 | 2 | 993,000 ₪ | 12,259 | דירה בבית קומות | 12850-15-48 |
| 2025-03-19 | 3 | 81 | 4 | 993,194 ₪ | 12,262 | 12850-15-26 | |
| 2025-03-19 | 5 | 121 | 4 | 1,499,000 ₪ | 12,388 | דירה בבית קומות | 12850-15-52 |
| 2025-03-19 | 4 | 101 | 4 | 1,236,000 ₪ | 12,238 | דירה בבית קומות | 12850-15-52 |
| 2025-03-19 | 4 | 100 | 4 | 1,243,214 ₪ | 12,432 | דירה בבית קומות | 12850-15-52 |
| 2025-03-18 | 4 | 101 | 5 | 1,236,315 ₪ | 12,241 | 12850-15-22 | |
| 2025-03-18 | 5 | 121 | 6 | 1,499,159 ₪ | 12,390 | 12850-15-24 | |
| 2025-03-11 | 4 | 100 | 1 | 1,265,000 ₪ | 12,650 | דירה בבית קומות | 12850-15-55 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 26,000 |
| 2025 | 44 | 12,347 |
| 2026 | 2 | 26,931 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 22 | 1,002,000 ₪ | 12,333 |
| 4 | 28 | 1,258,000 ₪ | 12,461 |
| 5 | 5 | 1,499,159 ₪ | 12,390 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 55 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,390 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 991,000 ₪ ל־2,985,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־1,230,000 ₪, בטווח 1.11M ₪–1.36M ₪, לפי 21 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
55 עסקאות נרשמו בבניין בהשולמית 20, במחיר חציוני של ₪1,243,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.