בבניין ברחוב השולמית 13 באור עקיבא תועדו 33 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,688 ₪, 51.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 81–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השולמית 13 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 33 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,688 ₪. זה גבוה ב־51% מהמחיר למ״ר ברחוב השולמית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־127 מ״ר: 2,370,000 ₪ (טווח 1,560,000 ₪–2,710,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 33 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 33 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 5 | 174 | 9 | 4,125,000 ₪ | 23,707 | דירה בבית קומות | 12849-24-1 |
| 2026-05-03 | 5 | 171 | 9 | 4,125,000 ₪ | 24,123 | דירה בבית קומות | 12849-24-2 |
| 2025-10-23 | 5 | 135 | 2,970,000 ₪ | 22,000 | דירת גן | 12849-24-3 | |
| 2025-10-20 | 5 | 128 | 3 | 2,340,000 ₪ | 18,281 | דירה בבית קומות | 12849-24-4 |
| 2025-10-10 | 5 | 128 | 2 | 2,394,000 ₪ | 18,703 | דירה בבית קומות | 12849-24-5 |
| 2025-09-17 | 5 | 128 | 5 | 2,443,000 ₪ | 19,086 | דירה בבית קומות | 12849-24-6 |
| 2025-09-03 | 5 | 128 | 4 | 2,412,000 ₪ | 18,844 | דירה בבית קומות | 12849-24-7 |
| 2025-06-29 | 5 | 128 | 6 | 2,576,000 ₪ | 20,125 | דירה בבית קומות | 12849-24-8 |
| 2025-06-27 | 5 | 128 | 2 | 2,400,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 12849-24-9 |
| 2025-06-20 | 5 | 128 | 5 | 2,530,000 ₪ | 19,766 | דירה בבית קומות | 12849-24-10 |
| 2025-06-05 | 5 | 128 | 3 | 2,392,000 ₪ | 18,688 | דירה בבית קומות | 12849-24-11 |
| 2025-05-23 | 5 | 128 | 4 | 2,410,000 ₪ | 18,828 | דירה בבית קומות | 12849-24-12 |
| 2025-02-12 | 6 | 174 | 8 | 4,150,000 ₪ | 23,851 | דירה בבית קומות | 12849-24-13 |
| 2025-01-26 | 5 | 135 | 1 | 3,100,000 ₪ | 22,963 | דירה בבית קומות | 12849-24-14 |
| 2024-09-05 | 3 | 92 | 1 | 2,400,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 12849-24-15 |
| 2024-07-10 | 3 | 92 | 1 | 2,380,000 ₪ | 25,870 | דירת גן | 12849-24-16 |
| 2024-06-26 | 5 | 128 | 6 | 2,735,000 ₪ | 21,367 | דירה בבית קומות | 12849-24-17 |
| 2024-05-27 | 5 | 127 | 2 | 1,550,000 ₪ | 12,205 | דירה בבית קומות | 12849-24-18 |
| 2024-04-12 | 6 | 171 | 8 | 4,000,000 ₪ | 23,392 | דירה בבית קומות | 12849-24-19 |
| 2024-03-26 | 5 | 127 | 5 | 1,544,000 ₪ | 12,157 | דירה בבית קומות | 12849-24-20 |
| 2024-03-17 | 3 | 81 | 2 | 1,013,000 ₪ | 12,506 | דירה בבית קומות | 12849-24-21 |
| 2024-03-13 | 3 | 81 | 1,011,000 ₪ | 12,481 | דירה בבית קומות | 12849-24-22 | |
| 2024-02-28 | 3 | 92 | 6 | 1,126,000 ₪ | 12,239 | דירה בבית קומות | 12849-24-23 |
| 2024-02-28 | 5 | 127 | 6 | 1,559,000 ₪ | 12,276 | דירה בבית קומות | 12849-24-23 |
| 2024-02-27 | 5 | 127 | 6 | 1,549,000 ₪ | 12,197 | דירה בבית קומות | 12849-24-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 12,276 |
| 2025 | 12 | 19,086 |
| 2026 | 2 | 24,123 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,013,000 ₪ | 12,494 |
| 5 | 22 | 2,400,000 ₪ | 18,750 |
| 6 | 2 | 4,150,000 ₪ | 23,851 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 33 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,688 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,011,000 ₪ ל־4,150,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־127 מ״ר) מוערכת בכ־2,370,000 ₪, בטווח 1.56M ₪–2.71M ₪, לפי 33 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
33 עסקאות נרשמו בבניין בהשולמית 13, במחיר חציוני של ₪2,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.