בבניין ברחוב השולמית 15 באור עקיבא תועדו 38 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 51.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 81–202 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השולמית 15 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 38 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,750 ₪. זה גבוה ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב השולמית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־127 מ״ר: 1,550,000 ₪ (טווח 1,400,000 ₪–1,710,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 12 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-02-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 38 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5 | 128 | 5 | 2,400,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 12850-16-8 |
| 2026-02-25 | 6 | 202 | 7 | 4,020,000 ₪ | 19,901 | דירה בבית קומות | 12850-16-9 |
| 2026-01-18 | 5 | 128 | 4 | 2,500,000 ₪ | 19,531 | דירה בבית קומות | 12850-16-10 |
| 2025-11-19 | 5 | 171 | 9 | 4,180,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 12850-16-11 |
| 2025-11-16 | 5 | 128 | 4 | 2,410,000 ₪ | 18,828 | דירה בבית קומות | 12850-16-12 |
| 2025-09-09 | 5 | 135 | 2,730,000 ₪ | 20,222 | דירה בבית קומות | 12850-16-13 | |
| 2025-06-27 | 5 | 128 | 2 | 2,400,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 12850-16-14 |
| 2025-06-11 | 5 | 128 | 3 | 2,408,000 ₪ | 18,813 | דירה בבית קומות | 12850-16-15 |
| 2025-06-03 | 5 | 128 | 5 | 2,420,000 ₪ | 18,906 | דירה בבית קומות | 12850-16-16 |
| 2025-02-13 | 6 | 174 | 9 | 4,300,000 ₪ | 24,713 | דירה בבית קומות | 12850-16-17 |
| 2025-01-22 | 6 | 201 | 7 | 4,230,000 ₪ | 21,045 | דירה בבית קומות | 12850-16-18 |
| 2025-01-14 | 5 | 128 | 6 | 2,490,000 ₪ | 19,453 | דירה בבית קומות | 12850-16-19 |
| 2025-01-08 | 5 | 128 | 6 | 2,520,000 ₪ | 19,688 | דירה בבית קומות | 12850-16-20 |
| 2024-11-19 | 3 | 92 | 1 | 2,450,000 ₪ | 26,630 | דירה בבית קומות | 12850-16-21 |
| 2024-11-17 | 5 | 128 | 2 | 2,580,000 ₪ | 20,156 | דירה בבית קומות | 12850-16-22 |
| 2024-09-16 | 5 | 128 | 3 | 2,545,000 ₪ | 19,883 | דירה בבית קומות | 12850-16-23 |
| 2024-08-01 | 6 | 174 | 8 | 4,125,000 ₪ | 23,707 | דירה בבית קומות | 12850-16-24 |
| 2024-06-14 | 5 | 135 | 1 | 2,950,000 ₪ | 21,852 | דירת גן | 12850-16-25 |
| 2024-05-02 | 3 | 81 | 5 | 1,012,000 ₪ | 12,494 | דירה בבית קומות | 12850-16-26 |
| 2024-04-19 | 3 | 92 | 1 | 2,250,000 ₪ | 24,457 | דירת גן | 12850-16-27 |
| 2024-04-08 | 6 | 171 | 8 | 4,000,000 ₪ | 23,392 | דירה בבית קומות | 12850-16-28 |
| 2024-03-10 | 3 | 81 | 3 | 1,011,000 ₪ | 12,481 | דירה בבית קומות | 12850-16-29 |
| 2024-02-28 | 5 | 127 | 5 | 1,550,000 ₪ | 12,205 | דירה בבית קומות | 12850-16-30 |
| 2024-02-28 | 5 | 127 | 5 | 1,548,000 ₪ | 12,189 | דירה בבית קומות | 12850-16-30 |
| 2024-02-28 | 3 | 81 | 5 | 1,011,000 ₪ | 12,481 | דירה בבית קומות | 12850-16-30 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 12,481 |
| 2025 | 10 | 19,688 |
| 2026 | 3 | 19,531 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,015,000 ₪ | 12,494 |
| 5 | 23 | 2,400,000 ₪ | 18,750 |
| 6 | 5 | 4,125,000 ₪ | 23,392 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 38 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,011,000 ₪ ל־4,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־127 מ״ר) מוערכת בכ־1,550,000 ₪, בטווח 1.40M ₪–1.71M ₪, לפי 12 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
38 עסקאות נרשמו בבניין בהשולמית 15, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.