בבניין ברחוב שבטי ישראל 44 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,467 ₪, 17.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 105–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 44 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,475,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,467 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 4 | 115 | 2 | 600,000 ₪ | 5,217 | דירה בבית קומות | 11529-96-6 |
| 2021-08-01 | 6 | 139 | 3 | 1,480,000 ₪ | 10,647 | דירה בבית קומות | 11529-96-7 |
| 2020-01-28 | 5 | 105 | 2 | 1,099,000 ₪ | 10,467 | דירה בבית קומות | 11529-96-5 |
| 2018-06-12 | 6 | 156 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 9,615 | דירה בבית קומות | 11529-96-2 |
| 2017-07-16 | 5 | 124 | קרקע | 1,475,000 ₪ | 11,895 | דירה בבית קומות | 11529-96-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,895 |
| 2018 | 1 | 9,615 |
| 2020 | 1 | 10,467 |
| 2021 | 1 | 10,647 |
| 2025 | 1 | 5,217 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 600,000 ₪ | 5,217 |
| 5 | 2 | 1,475,000 ₪ | 11,895 |
| 6 | 2 | 1,500,000 ₪ | 10,647 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,467 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 44, במחיר חציוני של ₪1,475,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.