בבניין ברחוב שבטי ישראל 31 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,600 ₪, 15.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 53–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 31 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,600 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-27 | 3 | 53 | 2 | 1,330,000 ₪ | 25,094 | דירה בבית קומות | 11529-50-5 |
| 2022-03-03 | 3 | 78 | 3 | 825,000 ₪ | 10,577 | דירה בבית קומות | 11529-50-12 |
| 2020-10-08 | 3 | 53 | 3 | 720,000 ₪ | 13,585 | דירה בבית קומות | 11529-50-10 |
| 2019-03-14 | 3 | 75 | 3 | 795,000 ₪ | 10,600 | דירה בבית קומות | 11529-50-12 |
| 2019-02-18 | 3.5 | 84 | 3 | 750,000 ₪ | 8,929 | דירה בבית קומות | 11529-50-9 |
| 2018-05-07 | 3 | 84 | 2 | 885,000 ₪ | 10,536 | דירה בבית קומות | 11529-50-7 |
| 2017-07-16 | 3 | 53 | 2 | 880,000 ₪ | 16,604 | דירה בבית קומות | 11529-50-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,604 |
| 2018 | 1 | 10,536 |
| 2019 | 2 | 10,600 |
| 2020 | 1 | 13,585 |
| 2022 | 1 | 10,577 |
| 2024 | 1 | 25,094 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 880,000 ₪ | 13,585 |
| 3.5 | 1 | 750,000 ₪ | 8,929 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 720,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 31, במחיר חציוני של ₪825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.