בבניין ברחוב שבטי ישראל 28 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,000 ₪, 53.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 35–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 28 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,000 ₪. זה גבוה ב־53% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-26 | 2 | 50 | 1 | 700,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 11529-59-2 |
| 2018-07-08 | 2 | 47 | 1 | 665,000 ₪ | 14,149 | דירה בבית קומות | 11529-59-3 |
| 2017-06-12 | 2 | 35 | 2 | 605,000 ₪ | 17,286 | דירה בבית קומות | 11529-59-8 |
| 2017-03-19 | 2 | 35 | 1 | 950,000 ₪ | 27,143 | דירה בבית קומות | 11529-59-4 |
| 2017-03-05 | 2 | 35 | 1 | 665,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 11529-59-3 |
| 2016-11-13 | 2 | 35 | 2 | 680,000 ₪ | 19,429 | דירה בבית קומות | 11529-59-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,429 |
| 2017 | 3 | 19,000 |
| 2018 | 1 | 14,149 |
| 2022 | 1 | 14,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 680,000 ₪ | 19,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 605,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 28, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.