בבניין ברחוב שבטי ישראל 13 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,556 ₪, 25.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 34–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 13 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 656,500 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,556 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 3 | 90 | 1 | 1,400,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 11550-48-1 |
| 2022-04-11 | 2 | 50 | 2 | 710,000 ₪ | 14,200 | דירה בבית קומות | 11550-48-6 |
| 2021-05-18 | 3 | 63 | 2 | 656,500 ₪ | 10,421 | דירה בבית קומות | 11550-48-7 |
| 2021-03-29 | 1 | 35 | 2 | 585,000 ₪ | 16,714 | דירה בבית קומות | 11550-48-5 |
| 2020-06-05 | 2 | 34 | 2 | 590,000 ₪ | 17,353 | דירה בבית קומות | 11550-48-6 |
| 2019-03-20 | 1.5 | 44 | 1 | 550,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 11550-48-1 |
| 2019-03-20 | 1.5 | 44 | 2 | 520,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 11550-48-5 |
| 2017-09-06 | 3 | 35 | 1 | 850,000 ₪ | 24,286 | דירה בבית קומות | 11550-48-1 |
| 2017-02-26 | 2.5 | 35 | 2 | 750,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 11550-48-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 24,286 |
| 2019 | 2 | 12,500 |
| 2020 | 1 | 17,353 |
| 2021 | 2 | 16,714 |
| 2022 | 1 | 14,200 |
| 2025 | 1 | 15,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 585,000 ₪ | 16,714 |
| 1.5 | 2 | 550,000 ₪ | 12,500 |
| 2 | 2 | 710,000 ₪ | 17,353 |
| 2.5 | 1 | 750,000 ₪ | 21,429 |
| 3 | 3 | 850,000 ₪ | 15,556 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 13, במחיר חציוני של ₪656,500. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.