בבניין ברחוב שבטי ישראל 42 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,500 ₪, 9.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 83–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 42 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,500 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-27 | 4 | 83 | 2 | 1,240,000 ₪ | 14,940 | דירה בבית קומות | 11529-95-5 |
| 2021-07-21 | 4 | 83 | 2 | 850,000 ₪ | 10,241 | דירת גן | 11529-95-7 |
| 2018-07-04 | 4 | 111 | 5 | 1,140,000 ₪ | 10,270 | דירה בבית קומות | 11529-95-15 |
| 2018-05-14 | 4 | 103 | 5 | 1,200,000 ₪ | 11,650 | דירה בבית קומות | 11529-95-16 |
| 2017-12-08 | 4 | 100 | 4 | 1,170,000 ₪ | 11,700 | דירה בבית קומות | 11529-95-17 |
| 2017-12-04 | 4 | 100 | 4 | 1,150,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 11529-95-18 |
| 2017-11-30 | 5 | 100 | 5 | 1,139,000 ₪ | 11,390 | דירה בבית קומות | 11529-95-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 11,500 |
| 2018 | 2 | 11,650 |
| 2021 | 1 | 10,241 |
| 2023 | 1 | 14,940 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,170,000 ₪ | 11,650 |
| 5 | 1 | 1,139,000 ₪ | 11,390 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,240,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 42, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.