בבניין ברחוב שבטי ישראל 29 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,019 ₪, 4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 51–213 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 29 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 685,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,019 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־75 מ״ר: 920,000 ₪ (טווח 780,000 ₪–1,010,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 3 | 51 | קרקע | 625,000 ₪ | 12,255 | דירה בבית קומות | 11529-124-9 |
| 2025-06-10 | 3 | 52 | קרקע | 625,000 ₪ | 12,019 | דירה בבית קומות | 11529-124-9 |
| 2025-04-01 | 4 | 75 | קרקע | 1,190,000 ₪ | 15,867 | דירה בבית קומות | 11529-124-2 |
| 2024-09-09 | 2 | 213 | 1 | 1,210,000 ₪ | 5,681 | דירה בבית קומות | 11529-124-12 |
| 2023-03-29 | 4 | 92 | 1 | 974,700 ₪ | 10,595 | דירה בבית קומות | 11529-124-11 |
| 2022-01-04 | 2 | 52 | 1 | 685,000 ₪ | 13,173 | דירה בבית קומות | 11529-124-8 |
| 2019-08-19 | 3 | 52 | 1 | 575,000 ₪ | 11,058 | דירה בבית קומות | 11529-124-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,058 |
| 2022 | 1 | 13,173 |
| 2023 | 1 | 10,595 |
| 2024 | 1 | 5,681 |
| 2025 | 3 | 12,255 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,210,000 ₪ | 13,173 |
| 3 | 3 | 625,000 ₪ | 12,019 |
| 4 | 2 | 1,190,000 ₪ | 15,867 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,019 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 575,000 ₪ ל־1,210,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־75 מ״ר) מוערכת בכ־920,000 ₪, בטווח 780K ₪–1.01M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 29, במחיר חציוני של ₪685,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.