בבניין ברחוב שבטי ישראל 5 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,208 ₪, 6.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 41–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 5 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,208 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-02 | 3 | 60 | 1 | 760,000 ₪ | 12,667 | דירה בבית קומות | 11550-52-4 |
| 2021-10-25 | 3 | 60 | 1 | 800,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 11550-52-2 |
| 2021-03-04 | 3 | 54 | 3 | 630,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 11550-52-10 |
| 2020-12-14 | 3 | 53 | 2 | 700,000 ₪ | 13,208 | דירה בבית קומות | 11550-52-5 |
| 2019-09-26 | 3 | 60 | 1 | 750,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 11550-52-2 |
| 2018-12-04 | 2 | 41 | 1 | 634,000 ₪ | 15,463 | דירה בבית קומות | 11550-52-3 |
| 2017-07-11 | 2.5 | 42 | 3 | 600,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 11550-52-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,286 |
| 2018 | 1 | 15,463 |
| 2019 | 1 | 12,500 |
| 2020 | 1 | 13,208 |
| 2021 | 2 | 13,333 |
| 2022 | 1 | 12,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 634,000 ₪ | 15,463 |
| 2.5 | 1 | 600,000 ₪ | 14,286 |
| 3 | 5 | 750,000 ₪ | 12,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,208 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 5, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.