בבניין ברחוב שבטי ישראל 12 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,605 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 61–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 12 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,605 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-29 | 3 | 61 | 3 | 1,090,000 ₪ | 17,869 | דירה בבית קומות | 11550-74-10 |
| 2023-09-21 | 3 | 81 | 3 | 940,000 ₪ | 11,605 | דירה בבית קומות | 11550-74-12 |
| 2022-11-24 | 3 | 81 | 3 | 925,000 ₪ | 11,420 | דירה בבית קומות | 11550-74-10 |
| 2020-08-27 | 3.5 | 81 | 2 | 690,000 ₪ | 8,519 | דירה בבית קומות | 11550-74-6 |
| 2019-12-31 | 3 | 81 | 3 | 770,000 ₪ | 9,506 | דירה בבית קומות | 11550-74-9 |
| 2019-06-12 | 3 | 61 | 2 | 800,000 ₪ | 13,115 | דירה בבית קומות | 11550-74-8 |
| 2018-08-13 | 3 | 81 | 3 | 665,000 ₪ | 8,210 | דירה בבית קומות | 11550-74-10 |
| 2017-03-12 | 3 | 61 | 3 | 750,000 ₪ | 12,295 | דירה בבית קומות | 11550-74-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,295 |
| 2018 | 1 | 8,210 |
| 2019 | 2 | 13,115 |
| 2020 | 1 | 8,519 |
| 2022 | 1 | 11,420 |
| 2023 | 1 | 11,605 |
| 2024 | 1 | 17,869 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 800,000 ₪ | 11,605 |
| 3.5 | 1 | 690,000 ₪ | 8,519 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,605 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 665,000 ₪ ל־1,090,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 12, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.