בבניין ברחוב שבטי ישראל 24 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,244 ₪, 22% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 41–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 24 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 965,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,244 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־45 מ״ר: 960,000 ₪ (טווח 800,000 ₪–1,060,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-06-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 3 | 41 | 2 | 1,030,000 ₪ | 25,122 | דירה בבית קומות | 11529-61-8 |
| 2025-05-06 | 3 | 45 | 1 | 965,000 ₪ | 21,444 | דירה בבית קומות | 11529-61-4 |
| 2024-09-20 | 3.5 | 74 | 2 | 1,040,000 ₪ | 14,054 | דירה בבית קומות | 11529-61-6 |
| 2019-06-18 | 3 | 74 | 2 | 760,000 ₪ | 10,270 | דירה בבית קומות | 11529-61-8 |
| 2018-06-20 | 3 | 58 | 2 | 651,000 ₪ | 11,224 | דירה בבית קומות | 11529-61-6 |
| 2017-01-05 | 3 | 41 | 2 | 625,000 ₪ | 15,244 | דירה בבית קומות | 11529-61-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,244 |
| 2018 | 1 | 11,224 |
| 2019 | 1 | 10,270 |
| 2024 | 1 | 14,054 |
| 2025 | 2 | 25,122 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 760,000 ₪ | 15,244 |
| 3.5 | 1 | 1,040,000 ₪ | 14,054 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,244 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 625,000 ₪ ל־1,040,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־45 מ״ר) מוערכת בכ־960,000 ₪, בטווח 800K ₪–1.06M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 24, במחיר חציוני של ₪965,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.