בבניין ברחוב שבטי ישראל 23 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,000 ₪, 12% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 40–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 23 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,000 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-01 | 2 | 40 | 1 | 1,180,000 ₪ | 29,500 | דירה בבית קומות | 11529-6-1 |
| 2022-12-13 | 3 | 89 | 1 | 1,265,000 ₪ | 14,213 | דירה בבית קומות | 11529-6-5 |
| 2021-02-21 | 4 | 80 | 2 | 1,020,000 ₪ | 12,750 | דירה בבית קומות | 11529-6-7 |
| 2020-03-01 | 3 | 89 | 1 | 700,000 ₪ | 7,865 | דירה בבית קומות | 11529-6-5 |
| 2017-11-14 | 2 | 40 | 1 | 560,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 11529-6-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,000 |
| 2020 | 1 | 7,865 |
| 2021 | 1 | 12,750 |
| 2022 | 1 | 14,213 |
| 2023 | 1 | 29,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,180,000 ₪ | 29,500 |
| 3 | 2 | 1,265,000 ₪ | 14,213 |
| 4 | 1 | 1,020,000 ₪ | 12,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,265,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 23, במחיר חציוני של ₪1,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.