בבניין ברחוב בית לחם 135 בירושלים (שכונת תלפיות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,511 ₪, 9.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 39–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בית לחם 135 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,685,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,511 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב בית לחם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 4 | 76 | 1 | 3,065,000 ₪ | 40,329 | דירה בבית קומות | 30092-9-2 |
| 2025-06-25 | 4 | 76 | 1 | 2,950,000 ₪ | 38,816 | דירה בבית קומות | 30092-9-2 |
| 2023-08-16 | 4 | 88 | 3 | 2,685,000 ₪ | 30,511 | דירה בבית קומות | 30092-9-11 |
| 2021-10-25 | 2 | 39 | 1 | 1,100,000 ₪ | 28,205 | דירה בבית קומות | 30092-9-4 |
| 2021-03-11 | 4 | 75 | 3 | 1,680,000 ₪ | 22,400 | דירה בבית קומות | 30092-9-10 |
| 2017-05-14 | 4 | 79 | 2 | 1,200,000 ₪ | 15,190 | דירה בבית קומות | 30092-9-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,190 |
| 2021 | 2 | 28,205 |
| 2023 | 1 | 30,511 |
| 2025 | 1 | 38,816 |
| 2026 | 1 | 40,329 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,100,000 ₪ | 28,205 |
| 4 | 5 | 2,685,000 ₪ | 30,511 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,511 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־3,065,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבית לחם 135, במחיר חציוני של ₪2,685,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.