בבניין ברחוב בית לחם 101 בירושלים (שכונת תלפיות) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,588 ₪, 17.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 71–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בית לחם 101 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,345,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,588 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב בית לחם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4 | 71 | 2 | 2,959,100 ₪ | 41,677 | דירה בבית קומות | 30187-29-17 |
| 2023-08-17 | 4 | 85 | 3 | 2,345,000 ₪ | 27,588 | דירה בבית קומות | 30187-29-9 |
| 2018-03-29 | 4 | 71 | 2 | 1,660,000 ₪ | 23,380 | דירה בבית קומות | 30187-29-6 |
| 2017-08-06 | 4 | 78 | 2 | 1,500,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 30187-29-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,231 |
| 2018 | 1 | 23,380 |
| 2023 | 1 | 27,588 |
| 2026 | 1 | 41,677 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,345,000 ₪ | 27,588 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,588 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,959,100 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבית לחם 101, במחיר חציוני של ₪2,345,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.