בבניין ברחוב עין גדי 1 בחיפה (שכונת רמת התשבי) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,688 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־32.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 44–166 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־18.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 4 | 87 | קרקע | 2,700,000 ₪ | 31,034 | דירה בבית קומות | 11691-14-5 |
| 2024-09-19 | 7 | 166 | קרקע | 3,500,000 ₪ | 21,084 | דירה בבית קומות | 11691-14-1 |
| 2024-04-18 | 4 | 109 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | 25,688 | דירה בבית קומות | 11691-14-2 |
| 2023-05-02 | 5 | 145 | חמישית | 4,000,000 ₪ | 27,586 | דירה בבית קומות | 11691-14-20 |
| 2022-12-18 | 4 | 108 | קרקע | 2,685,000 ₪ | 24,861 | דירה בבית קומות | 11691-14-4 |
| 2020-12-30 | 4 | 93 | שישית | 3,150,000 ₪ | 33,871 | דירת גג | 11691-14-15 |
| 2019-01-03 | 3 | 44 | קרקע | 1,025,000 ₪ | 23,295 | דירה בבית קומות | 11691-14-9 |
| 2017-09-03 | 6 | 155 | רביעית | 4,050,000 ₪ | 26,129 | דירה בבית קומות | 11691-14-13 |
| 2017-06-01 | 5 | 154 | שלישית | 3,529,000 ₪ | 22,916 | דירה בבית קומות | 11691-14-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 26,129 |
| 2019 | 1 | 23,295 |
| 2020 | 1 | 33,871 |
| 2022 | 1 | 24,861 |
| 2023 | 1 | 27,586 |
| 2024 | 2 | 25,688 |
| 2025 | 1 | 31,034 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,025,000 ₪ | 23,295 |
| 4 | 4 | 2,800,000 ₪ | 31,034 |
| 5 | 2 | 4,000,000 ₪ | 27,586 |
| 6 | 1 | 4,050,000 ₪ | 26,129 |
| 7 | 1 | 3,500,000 ₪ | 21,084 |
נמצאו 203 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עובדיה 3 | 2026-06-11 | 3 | 53 | ראשונה | 1,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12598-12-7 |
| חיפה | 2026-05-31 | 4 | 97 | רביעית | 4,406,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11686-22-11 |
| חיפה | 2026-05-13 | 3 | 77 | שניה | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10812-7-5 |
| בית אל 20 | 2026-04-29 | 5 | 136 | שניה | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12595-13-3 |
| שונמית 3 | 2026-04-19 | 3 | 67 | ראשונה | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11114-12-2 |
| עובדיה 29 | 2026-04-14 | 3 | 88 | ראשונה | 1,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12597-9-8 |
| הנשיא 25 | 2026-04-06 | 4 | 115 | 1,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11685-22-1 | |
| חיפה | 2026-03-30 | 5 | 165 | שמינית | 9,584,075 ₪ | 11686-22 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,688 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,025,000 ₪ ל־4,050,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־18.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בעין גדי 1, במחיר חציוני של ₪3,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עין גדי · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.