בבניין ברחוב נעמי שמר 7 בחיפה (שכונת גבעת זמר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,368 ₪, 14% מתחת לחציון הרחוב ו־7.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 117–242 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 4 | 122 | ראשונה | 2,440,000 ₪ | 20,000 | 11194-485-4 | |
| 2025-11-04 | 5 | 242 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 14,463 | דירה בבית קומות | 11194-485-5 |
| 2025-11-03 | 5 | 129 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 27,132 | 11194-485-3 | |
| 2025-08-13 | 4 | 117 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 21,368 | 11194-485-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,500,000 ₪ | 21,368 |
| 5 | 2 | 3,500,000 ₪ | 27,132 |
נמצאו 35 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נעמי שמר 7 | 2025-11-03 | 5 | 129 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 11194-485 | |
| יהודה עמיחי 7 | 2025-10-21 | 3 | 75 | 2,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11194-457 | |
| יהודה עמיחי 4 | 2025-08-21 | 5 | 145 | חמישית | 4,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11194-447 |
| נעמי שמר 7 | 2025-08-13 | 4 | 117 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 11194-485 | |
| נעמי שמר 19 | 2025-07-31 | 5 | 149 | 3,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11194-490 | |
| נעמי שמר 19 | 2025-07-24 | 4 | 102 | שלישית | 2,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11194-490 |
| נעמי שמר 19 | 2025-07-14 | 5 | 142 | 3,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11194-490 | |
| נעמי שמר 19 | 2025-02-27 | 0 | 1033 | 8,900,000 ₪ | ללא תיכנון | 11194-490 | |
| יהודה עמיחי 8 | 2025-01-27 | 5 | 129 | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11194-445 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,368 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,440,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בנעמי שמר 7, במחיר חציוני של ₪3,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נעמי שמר · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.