בבניין ברחוב משמר העמק 12 בחיפה (שכונת קרית חיים מערבית) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,549 ₪, 31.6% מעל חציון הרחוב ו־10% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 51–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-03 | 2 | 51 | ראשונה | 895,000 ₪ | 17,549 | דירה בבית קומות | 11567-619-3 |
| 2021-05-19 | 2 | 55 | קרקע | 805,000 ₪ | 14,636 | דירה בבית קומות | 11567-619-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 895,000 ₪ | 17,549 |
נמצאו 61 עסקאות ברחוב מח"ל
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מח"ל 41 | 2026-04-29 | 3 | 137 | שלישית | 4,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-593-13 |
| מח"ל 41 | 2026-02-16 | 3 | 47 | שניה | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-593-19 |
| מח"ל 33 | 2026-02-02 | 3 | 42 | ראשונה | 1,270,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-597-2 |
| מח"ל 41 | 2026-01-19 | 3 | 183 | ראשונה | 4,970,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-593-33 |
| מח"ל 3 | 2025-12-09 | 3 | 61 | רביעית | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-637-24 |
| מח"ל 13 | 2025-12-03 | 3 | 49 | שלישית | 1,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-620-14 |
| מח"ל 13 | 2025-11-10 | 3 | 55 | שניה | 1,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-620-12 |
| מח"ל 41 | 2025-09-18 | 3 | 86 | שלישית | 2,432,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-593-30 |
| מח"ל 5 | 2025-07-11 | 3 | 51 | שלישית | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-638-8 |
| מח"ל 41 | 2025-05-25 | 3 | 137 | שלישית | 3,689,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11567-593-14 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,549 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 805,000 ₪ ל־895,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין במשמר העמק 12, במחיר חציוני של ₪895,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב משמר העמק · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.