בבניין ברחוב מעברות 7 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,019 ₪, 38.9% מעל חציון הרחוב ו־70.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 53–55 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-03 | 2 | 53 | ראשונה | 1,950,000 ₪ | 36,792 | דירה בבית קומות | 10774-1-5 |
| 2022-04-27 | 2 | 53 | ראשונה | 1,750,000 ₪ | 33,019 | דירה בבית קומות | 10774-1-4 |
| 2017-09-07 | 2 | 55 | ראשונה | 1,462,000 ₪ | 26,582 | דירה בבית קומות | 10774-1-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 26,582 |
| 2022 | 1 | 33,019 |
| 2023 | 1 | 36,792 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,750,000 ₪ | 33,019 |
נמצאו 39 עסקאות ברחוב מרגלית
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מרגלית 6 | 2026-03-26 | 3 | 70 | קרקע | 71,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10765-49-2 |
| מרגלית 55 | 2026-03-11 | 5 | 136 | שלישית | 3,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10774-98-8 |
| מרגלית 62 | 2026-02-12 | 3 | 59 | ראשונה | 1,575,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10774-107-4 |
| מרגלית 27 | 2026-02-01 | 5 | 135 | שישית | 3,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10766-47-18 |
| מרגלית 30 | 2025-09-18 | 4 | 86 | חמישית | 1,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10766-113-14 |
| מרגלית 11 | 2025-09-15 | 6 | 175 | 5,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10766-65-13 | |
| מרגלית 26 | 2025-08-25 | 4 | 91 | קרקע | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10766-42-3 |
| מרגלית 27 | 2025-08-13 | 5 | 161 | שביעית | 6,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10766-47-19 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,019 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,462,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין במעברות 7, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מעברות · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.