בבניין ברחוב יחזקאל 7 בחיפה (שכונת רמות רמז) תועדו 69 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,472 ₪, 0.4% מתחת לחציון הרחוב ו־20.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 58–140 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 69 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 5 | 111 | שביעית | 2,125,000 ₪ | 19,144 | דירה בבית קומות | 11196-6-108 |
| 2025-09-16 | 4 | 91 | שביעית | 1,725,000 ₪ | 18,956 | דירה בבית קומות | 11196-6-109 |
| 2025-07-31 | 5 | 127 | חמישית | 2,250,000 ₪ | 17,717 | דירה בבית קומות | 11196-6-110 |
| 2024-11-28 | 3 | 67 | שישית | 1,660,000 ₪ | 24,776 | דירה בבית קומות | 11196-6-107 |
| 2023-10-24 | 5 | 140 | רביעית | 2,020,000 ₪ | 14,429 | דירה בבית קומות | 11196-6-106 |
| 2023-05-02 | 4 | 87 | רביעית | 1,744,000 ₪ | 20,046 | דירה בבית קומות | 11196-6-105 |
| 2022-10-06 | 4 | 127 | שמינית | 2,350,000 ₪ | 18,504 | דירה בבית קומות | 11196-6-104 |
| 2022-09-08 | 3 | 75 | שלישית | 1,440,000 ₪ | 19,200 | דירה בבית קומות | 11196-6-103 |
| 2022-08-02 | 3 | 66 | שביעית | 1,500,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 11196-6-102 |
| 2022-06-13 | 5 | 111 | שביעית | 2,050,000 ₪ | 18,468 | דירה בבית קומות | 11196-6-101 |
| 2022-04-05 | 4 | 108 | שמינית | 2,100,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 11196-6-100 |
| 2022-03-21 | 3 | 58 | שניה | 1,250,000 ₪ | 21,552 | דירה בבית קומות | 11196-6-99 |
| 2021-12-28 | 5 | 127 | שישית | 1,810,000 ₪ | 14,252 | דירה בבית קומות | 11196-6-98 |
| 2021-11-17 | 3 | 66 | שניה | 1,250,000 ₪ | 18,939 | דירה בבית קומות | 11196-6-97 |
| 2021-11-01 | 4 | 86 | רביעית | 1,520,000 ₪ | 17,674 | דירה בבית קומות | 11196-6-96 |
| 2020-05-17 | 4 | 86 | 1,430,000 ₪ | 16,628 | דירת גן | 11196-6-111 | |
| 2020-01-30 | 4 | 106 | שמינית | 1,734,000 ₪ | 16,358 | דירה בבית קומות | 11196-6-112 |
| 2019-11-04 | 3 | 66 | שביעית | 1,230,000 ₪ | 18,636 | דירה | 11196-6-89 |
| 2019-10-22 | 5 | 124 | 1,560,000 ₪ | 12,581 | דירה | 11196-6-88 | |
| 2019-08-22 | 3 | 85 | שמינית | 1,320,000 ₪ | 15,529 | דירה בבית קומות | 11196-6-87 |
| 2019-08-21 | 3 | 86 | 1,320,000 ₪ | 15,349 | דירה | 11196-6-86 | |
| 2019-07-31 | 4 | 86 | חמישית | 1,340,000 ₪ | 15,581 | דירה | 11196-6-85 |
| 2019-06-30 | 5 | 124 | חמישית | 1,590,000 ₪ | 12,823 | דירה בבית קומות | 11196-6-84 |
| 2019-06-30 | 5 | 124 | חמישית | 1,580,000 ₪ | 12,742 | דירה בבית קומות | 11196-6-83 |
| 2019-06-29 | 5 | 124 | 1,580,000 ₪ | 12,742 | דירה | 11196-6-81 | |
| 2019-06-29 | 5 | 124 | 1,590,000 ₪ | 12,823 | דירה | 11196-6-82 | |
| 2019-06-25 | 5 | 107 | שמינית | 1,570,000 ₪ | 14,673 | דירה בבית קומות | 11196-6-80 |
| 2019-06-24 | 4 | 107 | 1,570,000 ₪ | 14,673 | דירה | 11196-6-79 | |
| 2019-04-04 | 4 | 110 | שמינית | 1,450,000 ₪ | 13,182 | דירה בבית קומות | 11196-6-78 |
| 2019-03-07 | 5 | 126 | רביעית | 1,500,000 ₪ | 11,905 | דירה | 11196-6-77 |
| 2019-03-05 | 5 | 126 | שביעית | 1,550,000 ₪ | 12,302 | דירה | 11196-6-76 |
| 2019-02-11 | 3 | 64 | ראשונה | 1,200,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 11196-6-75 |
| 2019-02-05 | 3 | 64 | 1,200,000 ₪ | 18,750 | דירה | 11196-6-74 | |
| 2018-12-30 | 5 | 124 | שישית | 1,560,000 ₪ | 12,581 | דירה | 11196-6-73 |
| 2018-11-25 | 5 | 127 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 12,598 | דירה בבית קומות | 11196-6-113 |
| 2018-11-08 | 3 | 66 | 1,230,000 ₪ | 18,636 | דירה | 11196-6-72 | |
| 2018-10-22 | 5 | 124 | שישית | 1,560,000 ₪ | 12,581 | דירה בבית קומות | 11196-6-71 |
| 2018-10-17 | 5 | 127 | שישית | 1,535,000 ₪ | 12,087 | דירה בבית קומות | 11196-6-114 |
| 2018-10-16 | 5 | 127 | 1,535,000 ₪ | 12,087 | דירה | 11196-6-70 | |
| 2018-09-05 | 4 | 106 | שמינית | 1,640,000 ₪ | 15,472 | דירה בבית קומות | 11196-6-69 |
| 2018-08-30 | 5 | 127 | שישית | 1,550,000 ₪ | 12,205 | דירה | 11196-6-68 |
| 2018-07-24 | 4 | 106 | 1,640,000 ₪ | 15,472 | דירה | 11196-6-67 | |
| 2018-07-19 | 3 | 60 | ראשונה | 1,150,000 ₪ | 19,167 | דירה בבית קומות | 11196-6-66 |
| 2018-07-10 | 3 | 66 | 1,150,000 ₪ | 17,424 | דירה | 11196-6-65 | |
| 2018-03-28 | 3 | 66 | רביעית | 1,247,000 ₪ | 18,894 | דירה בבית קומות | 11196-6-62 |
| 2018-03-25 | 3 | 67 | 1,247,000 ₪ | 18,612 | דירה | 11196-6-61 | |
| 2018-02-20 | 4 | 86 | 1,480,000 ₪ | 17,209 | דירה | 11196-6-58 | |
| 2018-02-04 | 4 | 126 | 1,830,000 ₪ | 14,524 | דירה בבית קומות | 11196-6-57 | |
| 2018-02-03 | 4 | 126 | שמינית | 1,830,000 ₪ | 14,524 | דירה | 11196-6-56 |
| 2017-11-30 | 5 | 127 | חמישית | 1,580,000 ₪ | 12,441 | דירה בבית קומות | 11196-6-55 |
| 2017-11-30 | 4 | 108 | שמינית | 1,577,000 ₪ | 14,602 | דירה בבית קומות | 11196-6-54 |
| 2017-11-29 | 5 | 127 | חמישית | 1,580,000 ₪ | 12,441 | דירה | 11196-6-53 |
| 2017-11-14 | 5 | 124 | שביעית | 1,610,000 ₪ | 12,984 | דירה בבית קומות | 11196-6-52 |
| 2017-11-13 | 5 | 125 | שביעית | 1,610,000 ₪ | 12,880 | דירה | 11196-6-51 |
| 2017-10-02 | 5 | 124 | רביעית | 1,556,000 ₪ | 12,548 | דירה בבית קומות | 11196-6-50 |
| 2017-10-01 | 5 | 124 | רביעית | 1,556,000 ₪ | 12,548 | דירה | 11196-6-49 |
| 2017-09-12 | 5 | 124 | שביעית | 1,640,000 ₪ | 13,226 | דירה בבית קומות | 11196-6-48 |
| 2017-09-11 | 5 | 123 | שביעית | 1,640,000 ₪ | 13,333 | דירה | 11196-6-47 |
| 2017-08-24 | 5 | 127 | רביעית | 1,550,000 ₪ | 12,205 | דירה בבית קומות | 11196-6-46 |
| 2017-08-23 | 5 | 127 | רביעית | 1,550,000 ₪ | 12,205 | דירה | 11196-6-45 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 20 | 13,226 |
| 2018 | 16 | 15,472 |
| 2019 | 16 | 14,673 |
| 2020 | 2 | 16,628 |
| 2021 | 3 | 17,674 |
| 2022 | 6 | 19,444 |
| 2023 | 2 | 20,046 |
| 2024 | 1 | 24,776 |
| 2025 | 2 | 18,956 |
| 2026 | 1 | 19,144 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 20 | 1,247,000 ₪ | 18,636 |
| 4 | 18 | 1,640,000 ₪ | 16,012 |
| 5 | 31 | 1,580,000 ₪ | 12,581 |
נמצאו 15 עסקאות ברחוב חנקין
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חנקין 33 | 2026-05-19 | 3.5 | 114 | 1,380,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-210-6 | |
| חנקין 37 | 2026-04-15 | 4 | 122 | ראשונה | 1,360,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-211-2 |
| חנקין 37 | 2026-01-07 | 5 | 140 | ראשונה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-211-1 |
| חנקין 21 | 2025-06-16 | 3 | 45 | ראשונה | 550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-207-9 |
| חנקין 4 | 2025-05-29 | 4 | 79 | שניה | 1,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-121-5 |
| חנקין 5 | 2025-05-28 | 3 | 60 | 733,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-203-3 | |
| חנקין 1 | 2025-05-27 | 4 | 111 | ראשונה | 1,825,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-223-5 |
| חנקין 32 | 2025-04-02 | 5 | 155 | שניה | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-122-4 |
| חנקין 4 | 2025-02-24 | 4 | 116 | ראשונה | 1,890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-121-4 |
| חנקין 8 | 2024-11-24 | 3.5 | 90 | ראשונה | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11200-120-5 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 69 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,472 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
69 עסקאות נרשמו בבניין ביחזקאל 7, במחיר חציוני של ₪1,556,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יחזקאל · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.