בבניין ברחוב יד לבנים 66 בחיפה (שכונת תל עמל) תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,167 ₪, 11.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2.5 חדרים, בשטח 29–52 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יד לבנים 66 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 16 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,167 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב יד לבנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־47 מ״ר: 760,000 ₪ (טווח 680,000 ₪–850,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 2.5 | 52 | 2 | 840,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 11720-17-26 |
| 2025-07-24 | 2 | 47 | 3 | 850,000 ₪ | 18,085 | דירה בבית קומות | 11720-17-27 |
| 2025-07-08 | 2 | 52 | 3 | 825,000 ₪ | 15,865 | דירה בבית קומות | 11720-17-7 |
| 2025-07-02 | 1.5 | 29 | 725,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 11720-17-11 | |
| 2024-02-22 | 1.5 | 29 | 380,000 ₪ | 13,103 | דירה בבית קומות | 11720-17-11 | |
| 2023-09-21 | 2 | 47 | 2 | 850,000 ₪ | 18,085 | דירה בבית קומות | 11720-17-16 |
| 2023-02-13 | 2 | 47 | 4 | 765,000 ₪ | 16,277 | דירה בבית קומות | 11720-17-30 |
| 2020-03-01 | 2 | 48 | 1 | 680,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 11720-17-24 |
| 2019-10-03 | 2 | 51 | 4 | 510,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11720-17-30 |
| 2019-05-21 | 2.5 | 47 | 4 | 510,000 ₪ | 10,851 | דירה בבית קומות | 11720-17-20 |
| 2018-06-26 | 2 | 47 | 4 | 515,000 ₪ | 10,957 | דירה בבית קומות | 11720-17-9 |
| 2017-11-19 | 2 | 47 | 3 | 470,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11720-17-27 |
| 2017-11-16 | 2 | 47 | 4 | 530,000 ₪ | 11,277 | דירה בבית קומות | 11720-17-29 |
| 2017-07-31 | 2 | 47 | 4 | 455,000 ₪ | 9,681 | דירה בבית קומות | 11720-17-29 |
| 2017-07-02 | 2.5 | 48 | 1 | 550,000 ₪ | 11,458 | דירה בבית קומות | 11720-17-14 |
| 2017-03-21 | 2 | 47 | 1 | 695,000 ₪ | 14,787 | דירה בבית קומות | 11720-17-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | 11,277 |
| 2018 | 1 | 10,957 |
| 2019 | 2 | 10,851 |
| 2020 | 1 | 14,167 |
| 2023 | 2 | 18,085 |
| 2024 | 1 | 13,103 |
| 2025 | 3 | 18,085 |
| 2026 | 1 | 16,154 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 2 | 725,000 ₪ | 25,000 |
| 2 | 11 | 680,000 ₪ | 14,167 |
| 2.5 | 3 | 550,000 ₪ | 11,458 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 380,000 ₪ ל־850,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־47 מ״ר) מוערכת בכ־760,000 ₪, בטווח 680K ₪–850K ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
16 עסקאות נרשמו בבניין ביד לבנים 66, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.