בבניין ברחוב יבנה 13 בחיפה (שכונת ואדי ניסנאס) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,111 ₪, 13% מתחת לחציון הרחוב ו־43.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-23 | 3 | 63 | ראשונה | 700,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 12338-9-1 |
| 2023-08-23 | 4 | 80 | ראשונה | 850,000 ₪ | 10,625 | דירה בבית קומות | 12338-9-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 700,000 ₪ | 11,111 |
| 4 | 1 | 850,000 ₪ | 10,625 |
נמצאו 8 עסקאות ברחוב טובי תופיק
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| טובי תופיק 37 | 2025-12-04 | 1 | 22 | קרקע | 330,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12338-25-1 |
| טובי תופיק 26 | 2025-09-18 | 6 | 150 | ראשונה | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12339-27 |
| טובי תופיק 29 | 2025-07-03 | 4 | 116 | רביעית | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12338-13 |
| טובי תופיק 14 | 2024-12-19 | 3 | 73 | קרקע | 227,035 ₪ | דירה בבית קומות | 12337-49 |
| טובי תופיק 35 | 2024-09-15 | 3 | 70 | שניה | 217,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12338-23 |
| טובי תופיק 28 | 2024-06-30 | 0 | 58 | קרקע | 240,000 ₪ | חנות | 12339-28 |
| טובי תופיק 26 | 2024-05-06 | 2 | 40 | קרקע | 106,605 ₪ | דירה בבית קומות | 12339-27 |
| טובי תופיק 29 | 2023-10-24 | 4 | 91 | שלישית | 290,115 ₪ | דירה בבית קומות | 12338-13 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 13, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יבנה · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.