בבניין ברחוב יבנה 13 בחיפה (שכונת ואדי ניסנאס) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,111 ₪, 13% מתחת לחציון הרחוב ו־43.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-23 | 3 | 63 | ראשונה | 700,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 12338-9-1 |
| 2023-08-23 | 4 | 80 | ראשונה | 850,000 ₪ | 10,625 | דירה בבית קומות | 12338-9-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 700,000 ₪ | 11,111 |
| 4 | 1 | 850,000 ₪ | 10,625 |
נמצאו 9 עסקאות ברחוב אלנבי
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אלנבי 45 | 2025-09-29 | 0 | 1 | קרקע | 2,000,000 ₪ | מחסנים | 10828-23-3 |
| אלנבי 29 | 2025-08-05 | 3 | 78 | שניה | 525,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11692-13-3 |
| אלנבי 27 | 2024-11-25 | 0 | 105 | קרקע | 1,000,000 ₪ | חנות | 11692-4-2 |
| אלנבי 23 | 2024-11-11 | 2 | 24 | קרקע | 260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11693-1-1 |
| אלנבי 23 | 2024-11-11 | 0 | 30 | קרקע | 300,000 ₪ | חנות | 11693-1-3 |
| אלנבי 23 | 2024-11-11 | 0 | 20 | קרקע | 240,000 ₪ | חנות | 11693-1-2 |
| אלנבי 23 | 2024-11-11 | 2 | 41 | קרקע | 200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11693-1-8 |
| אלנבי 23 | 2024-08-14 | 0 | 77 | קרקע | 870,000 ₪ | חנות | 11693-1-4 |
| אלנבי 23 | 2024-03-04 | 0 | 104 | קרקע | 780,000 ₪ | חנות | 11693-1-6 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 13, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יבנה · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.