בבניין ברחוב טבנקין יצחק 16 בחיפה (שכונת יזרעאליה) תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,196 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־16.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 64–100 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־16.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 3 | 64 | תשיעית | 760,000 ₪ | 11,875 | דירה בבית קומות | 11211-123-148 |
| 2025-12-14 | 4 | 100 | אחת עשרה | 865,000 ₪ | 8,650 | דירה בבית קומות | 11211-123-155 |
| 2025-06-12 | 5 | 93 | עשירית | 1,750,000 ₪ | 18,817 | דירה בבית קומות | 11211-123-150 |
| 2024-09-25 | 3 | 92 | שביעית | 1,490,000 ₪ | 16,196 | דירה בבית קומות | 11211-123-139 |
| 2023-06-28 | 4 | 87 | עשירית | 1,620,000 ₪ | 18,621 | דירה בבית קומות | 11211-123-151 |
| 2023-04-18 | 3 | 74 | שתים עשרה | 1,350,000 ₪ | 18,243 | דירה בבית קומות | 11211-123-163 |
| 2021-12-28 | 4 | 73 | שביעית | 1,237,300 ₪ | 16,949 | דירה בבית קומות | 11211-123-137 |
| 2021-04-28 | 3 | 82 | עשירית | 1,225,000 ₪ | 14,939 | דירה בבית קומות | 11211-123-153 |
| 2021-02-23 | 3 | 73 | רביעית | 1,185,000 ₪ | 16,233 | דירה בבית קומות | 11211-123-122 |
| 2020-03-01 | 3 | 75 | רביעית | 1,173,000 ₪ | 15,640 | דירה בבית קומות | 11211-123-123 |
| 2019-02-13 | 4 | 86 | רביעית | 1,475,000 ₪ | 17,151 | דירה בבית קומות | 11211-123-121 |
| 2018-10-30 | 3 | 72 | חמש עשרה | 1,130,000 ₪ | 15,694 | דירה בבית קומות | 11211-123-176 |
| 2018-08-14 | 3 | 74 | ארבע עשרה | 1,000,000 ₪ | 13,514 | דירה בבית קומות | 11211-123-172 |
| 2018-03-01 | 4.5 | 83 | רביעית | 1,025,000 ₪ | 12,349 | דירה בבית קומות | 11211-123-120 |
| 2017-08-23 | 3 | 73 | שלישית | 1,275,000 ₪ | 17,466 | דירה בבית קומות | 11211-123-117 |
| 2016-12-01 | 3 | 80 | עשירית | 1,139,000 ₪ | 14,238 | דירה בבית קומות | 11211-123-153 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,238 |
| 2017 | 1 | 17,466 |
| 2018 | 3 | 13,514 |
| 2019 | 1 | 17,151 |
| 2020 | 1 | 15,640 |
| 2021 | 3 | 16,233 |
| 2023 | 2 | 18,621 |
| 2024 | 1 | 16,196 |
| 2025 | 2 | 18,817 |
| 2026 | 1 | 11,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,185,000 ₪ | 15,694 |
| 4 | 4 | 1,475,000 ₪ | 17,151 |
| 4.5 | 1 | 1,025,000 ₪ | 12,349 |
| 5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 18,817 |
נמצאו 356 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חניתה 54 | 2026-06-25 | 3 | 69 | שניה | 1,205,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10881-25-62 |
| קליבנוב 25 | 2026-06-17 | 5 | 105 | שביעית | 2,030,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10922-8-20 |
| אבא הלל סילבר 73 | 2026-06-08 | 3 | 55 | ראשונה | 1,090,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10922-6-142 |
| חניתה 58 | 2026-05-25 | 3 | 54 | חמישית | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10881-26-123 |
| ניסנבוים 4 | 2026-05-19 | 3 | 61 | שמינית | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11215-1-46 |
| אבא הלל סילבר 20 | 2026-05-15 | 4 | 111 | קרקע | 1,780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10922-47-49 |
| יד לבנים 188 | 2026-05-13 | 3 | 65 | שביעית | 1,045,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12495-3-24 |
| סילבר אבא הלל 55 | 2026-05-11 | 3 | 46 | שלישית | 910,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10881-13-24 |
| אבא הלל סילבר 113 | 2026-05-05 | 3 | 71 | שלישית | 1,135,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10921-38-18 |
| חניתה 68 | 2026-04-28 | 3 | 69 | שניה | 66,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10881-29-61 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,196 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 760,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־16.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
16 עסקאות נרשמו בבניין בטבנקין יצחק 16, במחיר חציוני של ₪1,225,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב טבנקין יצחק · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.