בבניין ברחוב הקשת 1 בחיפה (שכונת מרכז הכרמל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 12% מעל חציון הרחוב ו־3.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 87–140 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-12 | 5 | 140 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 10759-56-12 |
| 2024-09-11 | 5 | 140 | 2,500,000 ₪ | 17,857 | 10759-56-11 | ||
| 2024-02-29 | 4 | 100 | רביעית | 2,000,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10759-56-13 |
| 2024-02-28 | 4 | 100 | 2,000,000 ₪ | 20,000 | 10759-56-10 | ||
| 2023-05-19 | 4 | 110 | רביעית | 2,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10759-56-15 |
| 2023-05-18 | 4 | 110 | 2,200,000 ₪ | 20,000 | 10759-56-8 | ||
| 2022-12-21 | 4 | 98 | רביעית | 2,100,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 10759-56-16 |
| 2022-12-20 | 4 | 98 | שלישית | 2,100,000 ₪ | 21,429 | 10759-56-7 | |
| 2018-09-20 | 4 | 87 | שניה | 1,340,000 ₪ | 15,402 | דירה בבית קומות | 10759-56-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,402 |
| 2022 | 2 | 21,429 |
| 2023 | 2 | 20,000 |
| 2024 | 4 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,100,000 ₪ | 20,000 |
| 5 | 2 | 2,500,000 ₪ | 17,857 |
נמצאו 15 עסקאות ברחוב וולפסון
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| וולפסון 4 | 2026-01-22 | 4 | 78 | חמישית | 1,025,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10910-18-15 |
| וולפסון 5 | 2025-12-24 | 4 | 111 | 3,200,000 ₪ | 10910-95-13 | ||
| וולפסון 4 | 2025-11-24 | 4 | 95 | תשיעית | 3,990,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10910-18-24 |
| וולפסון 4 | 2025-10-05 | 4 | 81 | ראשונה | 492,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10910-18-2 |
| וולפסון 4 | 2025-09-15 | 4 | 81 | ראשונה | 1,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10910-18-27 |
| וולפסון 4 | 2025-05-22 | 4 | 82 | שישית | 2,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10910-18-17 |
| וולפסון 5 | 2025-03-05 | 4 | 111 | 3,200,000 ₪ | 10910-95-11 | ||
| וולפסון 5 | 2024-12-30 | 5 | 139 | 4,150,000 ₪ | 10910-95 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,340,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהקשת 1, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הקשת · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.