בבניין ברחוב דרך הים 205 בחיפה (שכונת כרמל מערבי) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 10.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרך הים 205 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב דרך הים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-11 | 4 | 87 | 4 | 1,520,000 ₪ | 17,471 | דירה בבית קומות | 10747-27-16 |
| 2023-06-23 | 4 | 95 | 4 | 1,455,000 ₪ | 15,316 | דירה בבית קומות | 10747-27-15 |
| 2022-07-12 | 4 | 70 | 2 | 735,000 ₪ | 10,500 | דירה | 10747-27-13 |
| 2022-06-29 | 4 | 80 | 2 | 1,375,000 ₪ | 17,188 | דירה בבית קומות | 10747-27-12 |
| 2021-11-26 | 4 | 80 | 2 | 1,200,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10747-27-10 |
| 2021-05-18 | 4 | 104 | 3 | 1,172,000 ₪ | 11,269 | דירה בבית קומות | 10747-27-9 |
| 2021-04-27 | 3 | 93 | 4 | 1,480,000 ₪ | 15,914 | דירה בבית קומות | 10747-27-8 |
| 2021-02-15 | 4 | 87 | 1 | 1,250,000 ₪ | 14,368 | דירה בבית קומות | 10747-27-7 |
| 2020-03-03 | 4 | 93 | 4 | 1,100,000 ₪ | 11,828 | דירה בבית קומות | 10747-27-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 11,828 |
| 2021 | 4 | 15,000 |
| 2022 | 2 | 17,188 |
| 2023 | 1 | 15,316 |
| 2024 | 1 | 17,471 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,480,000 ₪ | 15,914 |
| 4 | 8 | 1,250,000 ₪ | 15,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 735,000 ₪ ל־1,520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בדרך הים 205, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.