בבניין ברחוב דרך הים 139 בחיפה (שכונת כרמל מערבי) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,879 ₪, 24.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 76–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרך הים 139 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,879 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב דרך הים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 5 | 121 | 3 | 3,030,000 ₪ | 25,041 | דירה בבית קומות | 12328-8-9 |
| 2025-09-14 | 5 | 130 | 1 | 3,000,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 12328-8-5 |
| 2022-09-22 | 4 | 76 | 1 | 1,900,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 12328-8-1 |
| 2021-08-09 | 5 | 127 | 1 | 2,125,000 ₪ | 16,732 | דירה | 12328-8-5 |
| 2021-07-19 | 5 | 103 | 3 | 2,200,000 ₪ | 21,359 | דירה | 12328-8-10 |
| 2021-06-01 | 5 | 113 | 1,875,000 ₪ | 16,593 | דירה | 12328-8-13 | |
| 2021-02-07 | 5 | 110 | 1,800,000 ₪ | 16,364 | דירה | 12328-8-13 | |
| 2020-06-10 | 5 | 91 | 3 | 1,900,000 ₪ | 20,879 | דירה בבית קומות | 12328-8-10 |
| 2018-12-30 | 5 | 108 | 1 | 1,670,000 ₪ | 15,463 | דירה בבית קומות | 12328-8-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,463 |
| 2020 | 1 | 20,879 |
| 2021 | 4 | 16,732 |
| 2022 | 1 | 25,000 |
| 2025 | 1 | 23,077 |
| 2026 | 1 | 25,041 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,900,000 ₪ | 25,000 |
| 5 | 8 | 2,125,000 ₪ | 20,879 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,879 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,670,000 ₪ ל־3,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בדרך הים 139, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.