בבניין ברחוב בעלי מלאכה 26 בחיפה (שכונת אזור תעשיה מפרץ) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,667 ₪, 19% מתחת לחציון הרחוב ו־65.8% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־23.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-03 | 0 | 5903 | קרקע | 48,600,000 ₪ | 8,233 | משרד | 11669-26-3 |
| 2022-07-05 | 0 | 64 | ראשונה | 400,000 ₪ | 6,250 | משרד | 11669-26-17 |
| 2022-02-06 | 0 | 178 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 9,270 | משרד | 11669-26-2 |
| 2020-12-21 | 0 | 81 | ראשונה | 350,000 ₪ | 4,321 | משרד | 11669-26-17 |
| 2019-04-02 | 0 | 163 | ראשונה | 1,575,000 ₪ | 9,663 | משרד | 11669-26-14 |
| 2018-08-05 | 0 | 77 | ראשונה | 395,000 ₪ | 5,130 | משרד | 11669-26-16 |
| 2017-04-30 | 0 | 165 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 6,667 | משרד | 11669-26-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,667 |
| 2018 | 1 | 5,130 |
| 2019 | 1 | 9,663 |
| 2020 | 1 | 4,321 |
| 2022 | 2 | 9,270 |
| 2023 | 1 | 8,233 |
נמצאו 203 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אודם 1 | 2026-04-23 | 0 | 109 | שביעית | 1,671,000 ₪ | משרד | 11657-80-10 |
| אודם 1 | 2026-03-29 | 0 | 109 | שישית | 1,471,000 ₪ | משרד | 11657-80-11 |
| חיפה | 2026-02-18 | 0 | 650 | 246,000 ₪ | מסחרי + משרדים | 10903-35-8 | |
| חיפה | 2026-02-17 | 0 | 16 | 681,000 ₪ | מסחרי + משרדים | 11655-7-3 | |
| טופז 12 | 2026-01-04 | 0 | 30 | 177,000 ₪ | תעשיה | 11655-138-8 | |
| חיפה | 2025-12-31 | 0 | 193 | 2,800,000 ₪ | חנות | 11630-9-15 | |
| חיפה | 2025-12-31 | 0 | 259 | שלישית | 4,662,000 ₪ | משרד | 11630-9-16 |
| חיפה | 2025-12-31 | 0 | 417 | 1,070,000 ₪ | ללא תיכנון | 11655-64-5 | |
| אודם 1 | 2025-12-24 | 0 | 130 | שישית | 1,755,000 ₪ | משרד | 11657-80-12 |
| ההסתדרות 265 | 2025-12-24 | 0 | 20 | 400,000 ₪ | מחסנים | 11547-118-10 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־48,600,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־23.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבעלי מלאכה 26, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בעלי מלאכה · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.