בבניין ברחוב אבא חושי 146 בחיפה (שכונת הוד הכרמל-דניה) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 6.7% מעל חציון הרחוב ו־2.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 210–280 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־25%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-03 | 6 | 280 | 4,200,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 12286-8-2 | |
| 2017-05-26 | 3.5 | 210 | 4,200,000 ₪ | 20,000 | קוטג' חד משפחתי | 12286-8-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,000 |
| 2019 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 4,200,000 ₪ | 20,000 |
| 6 | 1 | 4,200,000 ₪ | 15,000 |
נמצאו 73 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אסתר רבין 28 | 2026-02-12 | 5 | 147 | 3,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12256-23-2 | |
| אסתר רבין 45 | 2026-01-22 | 7 | 190 | קרקע | 3,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12251-78-1 |
| אסתר רבין 52 | 2026-01-14 | 5.5 | 220 | 2,250,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 12251-50-2 | |
| קמיל הויסמנס 34 | 2025-12-28 | 6 | 168 | 4,050,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 12252-78-1 | |
| גרשון שופמן 18 | 2025-12-14 | 5 | 180 | 4,800,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 12252-179-4 | |
| אסתר רבין 16 | 2025-12-08 | 9 | 234 | קרקע | 6,650,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 12256-33-1 |
| שארית הפליטה 44 | 2025-12-07 | 5 | 133 | ראשונה | 4,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12256-138-1 |
| שארית הפליטה 6 | 2025-11-19 | 7 | 168 | שלישית | 4,600,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 12256-219-2 |
| האג 52 | 2025-10-27 | 6 | 224 | 6,850,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 12264-286-2 | |
| גרשון שופמן 20 | 2025-09-30 | 7 | 223 | 5,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12252-30-4 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,200,000 ₪ ל־4,200,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־25%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין באבא חושי 146, במחיר חציוני של ₪4,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אבא חושי · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.