בבניין ברחוב הנשיא ויצמן 55 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,226 ₪, 26.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 32–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא ויצמן 55 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,226 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 4 | 84 | 4 | 1,360,000 ₪ | 16,190 | דירה בבית קומות | 10034-204-19 |
| 2023-03-12 | 4 | 110 | 1 | 644,000 ₪ | 5,855 | דירה בבית קומות | 10034-204-10 |
| 2022-12-26 | 2 | 81 | 600,000 ₪ | 7,407 | דירה בבית קומות | 10034-204-15 | |
| 2022-11-13 | 2 | 32 | 600,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 10034-204-12 | |
| 2022-01-12 | 2 | 75 | קרקע | 830,000 ₪ | 11,067 | דירה בבית קומות | 10034-204-6 |
| 2016-12-26 | 4 | 84 | 4 | 850,000 ₪ | 10,119 | דירה בבית קומות | 10034-204-19 |
| 2016-11-24 | 4 | 84 | 3 | 859,000 ₪ | 10,226 | דירה בבית קומות | 10034-204-16 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 10,226 |
| 2022 | 3 | 11,067 |
| 2023 | 1 | 5,855 |
| 2025 | 1 | 16,190 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 600,000 ₪ | 11,067 |
| 4 | 4 | 859,000 ₪ | 10,226 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,226 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא ויצמן 55, במחיר חציוני של ₪830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.