בבניין ברחוב הנשיא ויצמן 25 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,000 ₪, 21.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 51–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא ויצמן 25 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 910,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,000 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3 | 51 | 3 | 1,050,000 ₪ | 20,588 | דירה בבית קומות | 10035-408-15 |
| 2022-03-15 | 3 | 80 | 3 | 880,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 10035-408-16 |
| 2022-01-11 | 3 | 110 | 1,050,000 ₪ | 9,545 | דירה בבית קומות | 10035-408-7 | |
| 2021-11-24 | 3 | 51 | 3 | 780,000 ₪ | 15,294 | דירה בבית קומות | 10035-408-15 |
| 2021-11-17 | 3 | 90 | 1 | 910,000 ₪ | 10,111 | דירה בבית קומות | 10035-408-8 |
| 2020-06-03 | 4 | 124 | 1 | 990,000 ₪ | 7,984 | דירה בבית קומות | 10035-408-10 |
| 2019-11-26 | 3 | 70 | 3 | 720,000 ₪ | 10,286 | דירה בבית קומות | 10035-408-15 |
| 2018-01-04 | 3 | 67 | 2 | 850,000 ₪ | 12,687 | דירה בבית קומות | 10035-408-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,687 |
| 2019 | 1 | 10,286 |
| 2020 | 1 | 7,984 |
| 2021 | 2 | 15,294 |
| 2022 | 2 | 11,000 |
| 2026 | 1 | 20,588 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 880,000 ₪ | 11,000 |
| 4 | 1 | 990,000 ₪ | 7,984 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 720,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא ויצמן 25, במחיר חציוני של ₪910,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.