בבניין ברחוב הנשיא ויצמן 17 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,583 ₪, 31.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־51% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 55–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא ויצמן 17 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,583 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 4 | 135 | 3 | 1,520,000 ₪ | 11,259 | דירה בבית קומות | 10035-12-22 |
| 2021-10-03 | 2 | 55 | 1 | 880,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 10035-12-8 |
| 2020-09-09 | 3 | 96 | 3 | 920,000 ₪ | 9,583 | דירה בבית קומות | 10035-12-17 |
| 2020-06-28 | 2 | 70 | 1 | 450,000 ₪ | 6,429 | דירה בבית קומות | 10035-12-5 |
| 2018-09-03 | 4 | 119 | 3 | 1,060,000 ₪ | 8,908 | דירה בבית קומות | 10035-12-21 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,908 |
| 2020 | 2 | 9,583 |
| 2021 | 1 | 16,000 |
| 2026 | 1 | 11,259 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 880,000 ₪ | 16,000 |
| 3 | 1 | 920,000 ₪ | 9,583 |
| 4 | 2 | 1,520,000 ₪ | 11,259 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־1,520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא ויצמן 17, במחיר חציוני של ₪920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.