בבניין ברחוב הירדן 10 בחדרה (שכונת הפארק) תועדו 63 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,490 ₪, 16.6% מעל חציון הרחוב ו־12.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–167 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 63 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 5 | 160 | שניה | 2,495,000 ₪ | 15,594 | דירה בבית קומות | 10402-438-50 |
| 2023-07-30 | 5 | 123 | שביעית | 2,472,000 ₪ | 20,098 | דירה בבית קומות | 10402-438-52 |
| 2023-07-29 | 5 | 123 | שביעית | 2,472,479 ₪ | 20,101 | 10402-438-48 | |
| 2023-02-03 | 5 | 131 | שמינית | 2,592,000 ₪ | 19,786 | דירה בבית קומות | 10402-438-53 |
| 2023-02-02 | 5 | 131 | שמינית | 2,592,596 ₪ | 19,791 | 10402-438-47 | |
| 2023-01-03 | 5 | 131 | שמינית | 2,535,000 ₪ | 19,351 | דירה בבית קומות | 10402-438-54 |
| 2022-12-26 | 5 | 118 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | 19,068 | דירה בבית קומות | 10402-438-55 |
| 2022-11-30 | 5 | 123 | חמישית | 2,420,000 ₪ | 19,675 | דירה בבית קומות | 10402-438-56 |
| 2022-11-29 | 5 | 123 | חמישית | 2,420,638 ₪ | 19,680 | 10402-438-46 | |
| 2022-10-30 | 5 | 123 | שישית | 2,442,000 ₪ | 19,854 | דירה בבית קומות | 10402-438-57 |
| 2022-10-29 | 5 | 123 | שישית | 2,442,675 ₪ | 19,859 | 10402-438-45 | |
| 2022-08-28 | 5 | 118 | ראשונה | 2,199,000 ₪ | 18,636 | דירה בבית קומות | 10402-438-58 |
| 2022-08-27 | 5 | 118 | ראשונה | 2,199,000 ₪ | 18,636 | 10402-438-44 | |
| 2022-07-28 | 5 | 147 | תשיעית | 3,304,000 ₪ | 22,476 | דירה בבית קומות | 10402-438-59 |
| 2022-07-27 | 5 | 147 | תשיעית | 3,304,998 ₪ | 22,483 | 10402-438-43 | |
| 2022-07-17 | 5 | 163 | רביעית | 2,450,000 ₪ | 15,031 | דירה בבית קומות | 10402-438-42 |
| 2022-07-06 | 5 | 123 | שישית | 2,393,000 ₪ | 19,455 | דירה בבית קומות | 10402-438-60 |
| 2022-07-05 | 5 | 123 | שישית | 2,393,996 ₪ | 19,463 | 10402-438-41 | |
| 2022-06-09 | 5 | 117 | שמינית | 2,279,000 ₪ | 19,479 | דירה בבית קומות | 10402-438-61 |
| 2022-06-08 | 5 | 117 | שמינית | 2,279,999 ₪ | 19,487 | 10402-438-40 | |
| 2022-05-30 | 5 | 117 | שביעית | 2,225,000 ₪ | 19,017 | דירה בבית קומות | 10402-438-39 |
| 2022-04-25 | 5 | 115 | חמישית | 2,240,000 ₪ | 19,478 | דירה בבית קומות | 10402-438-38 |
| 2022-03-03 | 5 | 123 | שביעית | 2,354,000 ₪ | 19,138 | דירה בבית קומות | 10402-438-37 |
| 2022-03-02 | 5 | 123 | שביעית | 2,354,999 ₪ | 19,146 | 10402-438-36 | |
| 2022-02-27 | 5 | 117 | שישית | 2,176,000 ₪ | 18,598 | 10402-438-35 | |
| 2022-02-23 | 5 | 123 | חמישית | 2,250,000 ₪ | 18,293 | דירה בבית קומות | 10402-438-34 |
| 2022-02-22 | 5 | 123 | רביעית | 2,222,000 ₪ | 18,065 | דירה בבית קומות | 10402-438-62 |
| 2022-02-22 | 5 | 123 | חמישית | 2,250,359 ₪ | 18,296 | 10402-438-33 | |
| 2022-02-21 | 5 | 123 | רביעית | 2,222,000 ₪ | 18,065 | 10402-438-32 | |
| 2022-02-14 | 5 | 118 | שניה | 1,891,000 ₪ | 16,025 | דירה בבית קומות | 10402-438-63 |
| 2022-02-13 | 5 | 118 | שניה | 1,891,299 ₪ | 16,028 | 10402-438-31 | |
| 2022-02-02 | 5 | 123 | רביעית | 2,125,000 ₪ | 17,276 | דירה בבית קומות | 10402-438-29 |
| 2022-02-01 | 5 | 123 | רביעית | 2,125,000 ₪ | 17,276 | 10402-438-28 | |
| 2021-11-10 | 5 | 123 | שלישית | 2,025,000 ₪ | 16,463 | 10402-438-27 | |
| 2021-11-04 | 4 | 109 | שלישית | 1,986,000 ₪ | 18,220 | דירה בבית קומות | 10402-438-64 |
| 2021-11-04 | 4 | 100 | שלישית | 1,749,000 ₪ | 17,490 | דירה בבית קומות | 10402-438-64 |
| 2021-11-03 | 4 | 100 | שלישית | 1,749,999 ₪ | 17,500 | 10402-438-25 | |
| 2021-11-03 | 4 | 109 | 1,986,000 ₪ | 18,220 | 10402-438-26 | ||
| 2021-11-02 | 4 | 100 | ראשונה | 1,654,000 ₪ | 16,540 | דירה בבית קומות | 10402-438-66 |
| 2021-11-01 | 4 | 100 | ראשונה | 1,654,999 ₪ | 16,550 | 10402-438-24 | |
| 2021-10-31 | 5 | 118 | שניה | 1,872,000 ₪ | 15,864 | דירה בבית קומות | 10402-438-67 |
| 2021-10-30 | 5 | 118 | שניה | 1,872,999 ₪ | 15,873 | 10402-438-23 | |
| 2021-10-19 | 5 | 123 | שלישית | 2,011,000 ₪ | 16,350 | דירה בבית קומות | 10402-438-68 |
| 2021-10-18 | 4 | 100 | שניה | 1,600,999 ₪ | 16,010 | דירה בבית קומות | 10402-438-69 |
| 2021-09-27 | 4 | 100 | חמישית | 1,708,000 ₪ | 17,080 | דירה בבית קומות | 10402-438-70 |
| 2021-09-26 | 4 | 100 | חמישית | 1,708,000 ₪ | 17,080 | 10402-438-20 | |
| 2021-09-14 | 5 | 157 | 2,529,313 ₪ | 16,110 | דירה | 10402-438-19 | |
| 2021-09-13 | 4 | 100 | 1,692,999 ₪ | 16,930 | דירה | 10402-438-18 | |
| 2021-08-24 | 4 | 100 | חמישית | 1,658,000 ₪ | 16,580 | דירה בבית קומות | 10402-438-71 |
| 2021-08-17 | 4 | 100 | שניה | 1,611,742 ₪ | 16,117 | דירה בבית קומות | 10402-438-72 |
| 2021-08-08 | 4 | 100 | רביעית | 1,651,999 ₪ | 16,520 | דירה בבית קומות | 10402-438-73 |
| 2021-08-02 | 3 | 75 | שביעית | 1,293,000 ₪ | 17,240 | דירה בבית קומות | 10402-438-74 |
| 2021-07-28 | 3 | 75 | שישית | 1,371,999 ₪ | 18,293 | דירה בבית קומות | 10402-438-75 |
| 2021-07-20 | 4 | 100 | שלישית | 1,675,000 ₪ | 16,750 | דירה בבית קומות | 10402-438-76 |
| 2021-07-20 | 5 | 163 | ראשונה | 1,640,000 ₪ | 10,061 | דירה בבית קומות | 10402-438-11 |
| 2021-07-19 | 3 | 75 | שמינית | 1,308,000 ₪ | 17,440 | דירה בבית קומות | 10402-438-77 |
| 2021-02-28 | 4 | 130 | ראשונה | 1,680,000 ₪ | 12,923 | דירת גן | 10402-438-8 |
| 2020-12-16 | 5 | 130 | ראשונה | 1,770,000 ₪ | 13,615 | דירת גן | 10402-438-6 |
| 2020-08-13 | 5 | 163 | רביעית | 1,580,000 ₪ | 9,693 | דירה בבית קומות | 10402-438-5 |
| 2020-01-17 | 5 | 167 | שישית | 1,630,000 ₪ | 9,760 | דירה בבית קומות | 10402-438-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,783 |
| 2018 | 1 | 16,000 |
| 2020 | 3 | 9,760 |
| 2021 | 24 | 16,580 |
| 2022 | 27 | 19,068 |
| 2023 | 5 | 19,791 |
| 2025 | 1 | 15,594 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,308,000 ₪ | 17,440 |
| 4 | 16 | 1,680,000 ₪ | 16,750 |
| 5 | 44 | 2,250,000 ₪ | 18,636 |
נמצאו 5 עסקאות ברחוב יצחק בן צבי
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יצחק בן צבי 18 | 2026-01-27 | 3 | 76 | שלישית | 1,335,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10041-374-18 |
| יצחק בן צבי 16 | 2025-12-31 | 3 | 65 | שלישית | 1,320,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10041-373-13 |
| יצחק בן צבי 16 | 2025-07-03 | 3 | 65 | ראשונה | 1,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10041-373-15 |
| יצחק בן צבי 16 | 2025-02-26 | 3 | 75 | שלישית | 450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10041-373-19 |
| יצחק בן צבי 18 | 2024-03-24 | 3 | 70 | ראשונה | 1,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10041-374-7 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 63 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,490 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,293,000 ₪ ל־3,304,998 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
63 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 10, במחיר חציוני של ₪2,125,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הירדן · כל עסקאות הנדל״ן בחדרה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.