בבניין ברחוב כצנלסון 84 בגבעתיים (שכונת שינקין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,589 ₪, 22.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 48–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 84 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,025,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,589 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 2 | 50 | 1 | 2,025,000 ₪ | 40,500 | דירה בבית קומות | 6166-187-8 |
| 2024-08-13 | 3 | 86 | 1 | 2,580,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 6166-187-3 |
| 2022-04-11 | 3 | 57 | 4 | 2,630,000 ₪ | 46,140 | דירה בבית קומות | 6166-187-30 |
| 2022-04-11 | 3 | 86 | 4 | 2,739,500 ₪ | 31,855 | דירה בבית קומות | 6166-187-30 |
| 2020-02-18 | 2 | 50 | 3 | 2,025,000 ₪ | 40,500 | דירה בבית קומות | 6166-187-25 |
| 2019-12-18 | 3 | 56 | 3 | 1,825,000 ₪ | 32,589 | דירה בבית קומות | 6166-187-24 |
| 2018-03-18 | 2 | 48 | 4 | 1,410,000 ₪ | 29,375 | דירה בבית קומות | 6166-187-35 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 29,375 |
| 2019 | 1 | 32,589 |
| 2020 | 1 | 40,500 |
| 2022 | 2 | 46,140 |
| 2024 | 1 | 30,000 |
| 2025 | 1 | 40,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,025,000 ₪ | 40,500 |
| 3 | 4 | 2,630,000 ₪ | 32,589 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,589 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,410,000 ₪ ל־2,739,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 84, במחיר חציוני של ₪2,025,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.