בבניין ברחוב כצנלסון 142 בגבעתיים (שכונת שינקין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,974 ₪, 3.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 77–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 142 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,974 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 2.5 | 78 | 2 | 2,300,000 ₪ | 29,487 | דירה בבית קומות | 6166-433-17 |
| 2024-08-01 | 3 | 81 | 1 | 2,300,000 ₪ | 28,395 | דירה בבית קומות | 6166-433-5 |
| 2023-09-21 | 3 | 77 | 3 | 2,000,000 ₪ | 25,974 | דירה בבית קומות | 6166-433-32 |
| 2022-03-03 | 2 | 79 | 3 | 2,340,000 ₪ | 29,620 | דירה בבית קומות | 6166-433-30 |
| 2021-09-14 | 3 | 80 | 3 | 1,890,000 ₪ | 23,625 | דירה בבית קומות | 6166-433-31 |
| 2021-02-11 | 4 | 78 | 4 | 1,640,000 ₪ | 21,026 | דירה בבית קומות | 6166-433-44 |
| 2019-03-02 | 2.5 | 82 | 2 | 1,600,000 ₪ | 19,512 | דירה בבית קומות | 6166-433-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,512 |
| 2021 | 2 | 23,625 |
| 2022 | 1 | 29,620 |
| 2023 | 1 | 25,974 |
| 2024 | 1 | 28,395 |
| 2025 | 1 | 29,487 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,340,000 ₪ | 29,620 |
| 2.5 | 2 | 2,300,000 ₪ | 29,487 |
| 3 | 3 | 2,000,000 ₪ | 25,974 |
| 4 | 1 | 1,640,000 ₪ | 21,026 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,974 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 142, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.