בבניין ברחוב כצנלסון 61 בגבעתיים (שכונת בורוכוב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,091 ₪, 27.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 44–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 61 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,765,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,091 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 3 | 57 | 1 | 2,520,000 ₪ | 44,211 | דירה בבית קומות | 6168-10-9 |
| 2022-08-28 | 4 | 71 | 2 | 2,750,000 ₪ | 38,732 | דירה בבית קומות | 6168-10-17 |
| 2019-04-14 | 2.5 | 44 | 1 | 1,500,000 ₪ | 34,091 | דירה בבית קומות | 6168-10-10 |
| 2018-06-27 | 1.5 | 39 | 1 | 500,000 ₪ | 12,821 | דירה בבית קומות | 6168-10-6 |
| 2018-02-01 | 2 | 55 | 1 | 1,765,000 ₪ | 32,091 | דירה בבית קומות | 6168-10-11 |
| 2017-12-06 | 3 | 74 | 4 | 1,605,000 ₪ | 21,689 | דירה בבית קומות | 6168-10-46 |
| 2017-04-05 | 3 | 57 | 2 | 800,000 ₪ | 14,035 | דירה בבית קומות | 6168-10-20 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 21,689 |
| 2018 | 1 | 32,091 |
| 2019 | 1 | 34,091 |
| 2022 | 1 | 38,732 |
| 2025 | 1 | 44,211 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,765,000 ₪ | 32,091 |
| 2.5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 34,091 |
| 3 | 3 | 1,605,000 ₪ | 21,689 |
| 4 | 1 | 2,750,000 ₪ | 38,732 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,091 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 61, במחיר חציוני של ₪1,765,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.