בבניין ברחוב האמוראים 67 בבית שמש תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,687 ₪, 85.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 111–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האמוראים 67 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,827,770 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,687 ₪. זה גבוה ב־86% מהמחיר למ״ר ברחוב האמוראים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-11 | 5 | 119 | 4 | 2,270,000 ₪ | 19,076 | דירה בבית קומות | 34281-316-6 |
| 2021-10-11 | 1 | 117 | 1 | 3,748,891 ₪ | 32,042 | 34281-316-5 | |
| 2021-08-21 | 1 | 167 | 1 | 4,122,747 ₪ | 24,687 | 34281-316-4 | |
| 2021-08-21 | 1 | 124 | 1 | 3,961,951 ₪ | 31,951 | 34281-316-3 | |
| 2021-04-18 | 5 | 167 | 1 | 3,846,000 ₪ | 23,030 | דירה בבית קומות | 34281-316-13 |
| 2021-04-17 | 125 | 1 | 3,827,770 ₪ | 30,622 | עסק | 34281-316-1 | |
| 2021-03-22 | 4 | 111 | 5 | 1,625,000 ₪ | 14,640 | דירה בבית קומות | 34281-316-15 |
| 2019-12-09 | 5 | 119 | 5 | 1,505,000 ₪ | 12,647 | דירה בבית קומות | 34281-316-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,647 |
| 2021 | 6 | 30,622 |
| 2023 | 1 | 19,076 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 3,961,951 ₪ | 31,951 |
| 4 | 1 | 1,625,000 ₪ | 14,640 |
| 5 | 3 | 2,270,000 ₪ | 19,076 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,687 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,505,000 ₪ ל־4,122,747 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהאמוראים 67, במחיר חציוני של ₪3,827,770. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.