בבניין ברחוב מצדה 99 באשדוד (שכונת רובע י"א) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,615 ₪, 7.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 73–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מצדה 99 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,615 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מצדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-25 | 4 | 109 | 4 | 2,100,000 ₪ | 19,266 | דירה בבית קומות | 2193-16-16 |
| 2021-12-30 | 4 | 130 | 5 | 1,900,000 ₪ | 14,615 | דירה בבית קומות | 2193-16-18 |
| 2021-04-22 | 4 | 130 | 3 | 860,000 ₪ | 6,615 | דירה בבית קומות | 2193-16-10 |
| 2021-04-07 | 4 | 91 | 3 | 815,000 ₪ | 8,956 | דירה בבית קומות | 2193-16-12 |
| 2020-07-16 | 4.5 | 114 | 2 | 1,690,000 ₪ | 14,825 | דירה בבית קומות | 2193-16-7 |
| 2020-06-18 | 4 | 109 | 2 | 1,530,000 ₪ | 14,037 | דירה בבית קומות | 2193-16-8 |
| 2018-12-16 | 4 | 73 | 1 | 1,550,000 ₪ | 21,233 | דירה בבית קומות | 2193-16-4 |
| 2018-06-07 | 4 | 109 | 2 | 1,550,000 ₪ | 14,220 | דירה בבית קומות | 2193-16-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 21,233 |
| 2020 | 2 | 14,825 |
| 2021 | 3 | 8,956 |
| 2024 | 1 | 19,266 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,550,000 ₪ | 14,220 |
| 4.5 | 1 | 1,690,000 ₪ | 14,825 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,615 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 815,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במצדה 99, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.