בבניין ברחוב מצדה 87 באשדוד (שכונת רובע י"א) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,118 ₪, 15.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 125–178 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מצדה 87 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,225,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,118 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב מצדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 5 | 171 | 8 | 3,400,000 ₪ | 19,883 | דירה בבית קומות | 2192-82-32 |
| 2025-12-03 | 5 | 178 | קרקע | 4,120,000 ₪ | 23,146 | דירת גן | 2192-82-1 |
| 2021-06-24 | 5 | 178 | קרקע | 3,225,000 ₪ | 18,118 | דירת גן | 2192-82-1 |
| 2021-04-28 | 4 | 150 | 4 | 2,400,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 2192-82-15 |
| 2020-09-13 | 4 | 125 | 12 | 2,234,000 ₪ | 17,872 | דירה בבית קומות | 2192-82-47 |
| 2017-04-05 | 5 | 175 | 6 | 1,900,000 ₪ | 10,857 | דירה בבית קומות | 2192-82-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,857 |
| 2020 | 1 | 17,872 |
| 2021 | 2 | 18,118 |
| 2025 | 1 | 23,146 |
| 2026 | 1 | 19,883 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,400,000 ₪ | 17,872 |
| 5 | 4 | 3,400,000 ₪ | 19,883 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,118 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־4,120,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במצדה 87, במחיר חציוני של ₪3,225,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.