בבניין ברחוב מצדה 84 באשדוד (שכונת רובע י"א) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,357 ₪, 16.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מצדה 84 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,357 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב מצדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 3 | 91 | 2 | 1,800,000 ₪ | 19,780 | דירה בבית קומות | 2193-9-11 |
| 2021-03-10 | 3 | 90 | 4 | 1,320,000 ₪ | 14,667 | דירה בבית קומות | 2193-9-16 |
| 2020-02-11 | 3 | 91 | 2 | 1,350,000 ₪ | 14,835 | דירה בבית קומות | 2193-9-11 |
| 2019-06-17 | 3 | 70 | 3 | 1,285,000 ₪ | 18,357 | דירה בבית קומות | 2193-9-14 |
| 2019-01-09 | 3 | 67 | 3 | 1,295,000 ₪ | 19,328 | דירה בבית קומות | 2193-9-6 |
| 2018-07-11 | 3 | 70 | 1 | 1,220,000 ₪ | 17,429 | דירה בבית קומות | 2193-9-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,429 |
| 2019 | 2 | 19,328 |
| 2020 | 1 | 14,835 |
| 2021 | 1 | 14,667 |
| 2026 | 1 | 19,780 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,320,000 ₪ | 18,357 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,357 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,220,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במצדה 84, במחיר חציוני של ₪1,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.