בבניין ברחוב מצדה 95 באשדוד (שכונת רובע י"א) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,642 ₪, 12.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 82–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מצדה 95 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,642 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב מצדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 4 | 82 | 7 | 1,880,000 ₪ | 22,927 | דירה בבית קומות | 2193-18-53 |
| 2024-12-06 | 4 | 106 | 4 | 2,030,000 ₪ | 19,151 | דירה בבית קומות | 2193-18-41 |
| 2023-06-19 | 4 | 106 | 3 | 1,600,000 ₪ | 15,094 | דירה בבית קומות | 2193-18-38 |
| 2022-03-16 | 4 | 106 | 2 | 1,870,000 ₪ | 17,642 | דירה בבית קומות | 2193-18-35 |
| 2021-05-05 | 4 | 128 | 7 | 2,150,000 ₪ | 16,797 | דירה בבית קומות | 2193-18-54 |
| 2021-04-06 | 4 | 95 | 1 | 1,700,000 ₪ | 17,895 | דירה בבית קומות | 2193-18-32 |
| 2019-12-20 | 4 | 83 | 4 | 1,500,000 ₪ | 18,072 | דירה בבית קומות | 2193-18-41 |
| 2018-08-26 | 4 | 106 | 1 | 1,560,000 ₪ | 14,717 | דירה בבית קומות | 2193-18-30 |
| 2017-12-05 | 4 | 104 | 4 | 1,620,000 ₪ | 15,577 | דירה בבית קומות | 2193-18-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,577 |
| 2018 | 1 | 14,717 |
| 2019 | 1 | 18,072 |
| 2021 | 2 | 17,895 |
| 2022 | 1 | 17,642 |
| 2023 | 1 | 15,094 |
| 2024 | 1 | 19,151 |
| 2026 | 1 | 22,927 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 1,700,000 ₪ | 17,642 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,642 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במצדה 95, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.