בבניין ברחוב מצדה 107 באשדוד (שכונת רובע י"א) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,750 ₪, 26.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 132–200 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מצדה 107 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,750 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב מצדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 4 | 148 | 7 | 2,450,000 ₪ | 16,554 | דירה בבית קומות | 2193-30-19 |
| 2020-11-22 | 5 | 183 | 12 | 900,000 ₪ | 4,918 | דירה בבית קומות | 2193-30-35 |
| 2020-10-08 | 5 | 155 | 11 | 1,930,000 ₪ | 12,452 | דירה בבית קומות | 2193-30-32 |
| 2019-07-15 | 6 | 200 | 3 | 2,350,000 ₪ | 11,750 | דירה בבית קומות | 2193-30-38 |
| 2018-06-28 | 5 | 182 | 11 | 1,600,000 ₪ | 8,791 | דירה בבית קומות | 2193-30-33 |
| 2017-04-27 | 5 | 132 | 4 | 1,940,000 ₪ | 14,697 | דירה בבית קומות | 2193-30-11 |
| 2017-04-27 | 5 | 183 | 4 | 1,793,000 ₪ | 9,798 | דירה בבית קומות | 2193-30-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,697 |
| 2018 | 1 | 8,791 |
| 2019 | 1 | 11,750 |
| 2020 | 2 | 12,452 |
| 2026 | 1 | 16,554 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,450,000 ₪ | 16,554 |
| 5 | 5 | 1,793,000 ₪ | 9,798 |
| 6 | 1 | 2,350,000 ₪ | 11,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במצדה 107, במחיר חציוני של ₪1,930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.