בבניין ברחוב מצדה 111 באשדוד (שכונת רובע י"א) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,579 ₪, 20.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–178 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מצדה 111 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,579 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב מצדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-15 | 5 | 132 | 6 | 2,100,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 2193-30-106 |
| 2022-03-06 | 5 | 178 | 6 | 2,239,000 ₪ | 12,579 | דירה בבית קומות | 2193-30-107 |
| 2021-08-02 | 4 | 158 | 11 | 2,020,000 ₪ | 12,785 | דירה בבית קומות | 2193-30-120 |
| 2019-11-14 | 5 | 178 | 7 | 1,679,000 ₪ | 9,433 | דירה בבית קומות | 2193-30-109 |
| 2018-05-17 | 5 | 174 | 10 | 1,900,000 ₪ | 10,920 | דירה בבית קומות | 2193-30-119 |
| 2017-11-06 | 4 | 147 | 5 | 1,710,000 ₪ | 11,633 | דירה בבית קומות | 2193-30-102 |
| 2017-03-29 | 4 | 158 | 8 | 1,745,000 ₪ | 11,044 | דירה בבית קומות | 2193-30-111 |
| 2017-01-15 | 4 | 115 | 6 | 1,760,000 ₪ | 15,304 | דירה בבית קומות | 2193-30-105 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 11,633 |
| 2018 | 1 | 10,920 |
| 2019 | 1 | 9,433 |
| 2021 | 1 | 12,785 |
| 2022 | 2 | 15,909 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,760,000 ₪ | 12,785 |
| 5 | 4 | 2,100,000 ₪ | 12,579 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,579 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,679,000 ₪ ל־2,239,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במצדה 111, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.