בבניין ברחוב דב גור 43 באשדוד (שכונת רובע ו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,103 ₪, 7.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 49–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב גור 43 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,103 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב דב גור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 3 | 110 | 4 | 1,638,000 ₪ | 14,891 | דירה בבית קומות | 2456-70-14 |
| 2024-10-30 | 3 | 113 | 2 | 1,750,000 ₪ | 15,487 | דירה בבית קומות | 2456-70-5 |
| 2022-12-11 | 3 | 50 | 2 | 1,850,000 ₪ | 37,000 | דירה בבית קומות | 2456-70-7 |
| 2022-07-06 | 3 | 100 | 4 | 1,570,000 ₪ | 15,700 | דירה בבית קומות | 2456-70-14 |
| 2021-02-16 | 3 | 60 | 1 | 1,320,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 2456-70-3 |
| 2018-05-01 | 3 | 58 | 4 | 1,050,000 ₪ | 18,103 | דירה בבית קומות | 2456-70-14 |
| 2017-05-28 | 3 | 49 | 4 | 1,020,000 ₪ | 20,816 | דירה בבית קומות | 2456-70-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,816 |
| 2018 | 1 | 18,103 |
| 2021 | 1 | 22,000 |
| 2022 | 2 | 37,000 |
| 2024 | 1 | 15,487 |
| 2025 | 1 | 14,891 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,570,000 ₪ | 18,103 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,103 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,020,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדב גור 43, במחיר חציוני של ₪1,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.