בבניין ברחוב דב גור 25 באשדוד (שכונת רובע ו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,901 ₪, 24.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 82–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב גור 25 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,901 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב דב גור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-11 | 4 | 101 | 3 | 1,750,000 ₪ | 17,327 | דירה בבית קומות | 2457-44-65 |
| 2023-04-20 | 4 | 101 | 4 | 1,505,000 ₪ | 14,901 | דירה בבית קומות | 2457-44-69 |
| 2018-11-20 | 4 | 91 | 3 | 1,400,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 2457-44-65 |
| 2017-05-01 | 4 | 82 | 2 | 1,195,000 ₪ | 14,573 | דירה בבית קומות | 2457-44-61 |
| 2016-11-28 | 4 | 92 | 3 | 1,300,000 ₪ | 14,130 | דירה בבית קומות | 2457-44-65 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,130 |
| 2017 | 1 | 14,573 |
| 2018 | 1 | 15,385 |
| 2023 | 2 | 17,327 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,400,000 ₪ | 14,901 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,901 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,195,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדב גור 25, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.