בבניין ברחוב דב גור 20 באשדוד (שכונת רובע ו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,125 ₪, 13% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב גור 20 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,125 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב דב גור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 4 | 90 | 4 | 1,900,000 ₪ | 21,111 | דירה בבית קומות | 2459-4-23 |
| 2024-10-31 | 3.5 | 60 | 2 | 1,850,000 ₪ | 30,833 | דירה בבית קומות | 2459-4-11 |
| 2023-01-17 | 4 | 92 | 4 | 2,075,000 ₪ | 22,554 | דירה בבית קומות | 2459-4-16 |
| 2022-09-21 | 3 | 80 | 4 | 1,770,000 ₪ | 22,125 | דירה בבית קומות | 2459-4-24 |
| 2022-05-11 | 4 | 85 | 3 | 415,000 ₪ | 4,882 | דירה בבית קומות | 2459-4-21 |
| 2019-05-15 | 3 | 75 | 3 | 1,205,000 ₪ | 16,067 | דירה בבית קומות | 2459-4-13 |
| 2017-11-05 | 3 | 69 | 1 | 1,180,000 ₪ | 17,101 | דירה בבית קומות | 2459-4-25 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,101 |
| 2019 | 1 | 16,067 |
| 2022 | 1 | 22,125 |
| 2023 | 1 | 22,554 |
| 2024 | 1 | 30,833 |
| 2025 | 1 | 21,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,205,000 ₪ | 17,101 |
| 3.5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 30,833 |
| 4 | 2 | 2,075,000 ₪ | 22,554 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,125 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,180,000 ₪ ל־2,075,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדב גור 20, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.